2024房屋地产租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋，并按照约定的条件支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2租赁期内，房屋及附属设施和设备的维修责任由甲方承担；但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因违约产生的其他法律责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附属设施和设备清单（列出房屋附属设施和设备，如家具、家电等）注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份证件真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前，应互相核验对方的身份证件，必要时可向相关部门进行核实。2.合同中所涉及的房屋信息、租金、押金等金额需明确无误，避免因金额不一致产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应对合同中的金额进行核实，确保一致。3.乙方需按照约定的时间和方式支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。解决办法：乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户，如遇特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通，寻求延期支付的合理解决方案。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏，否则需承担维修费用。解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守使用说明，如有疑问，可向甲方咨询。如发现损坏，应及时通知甲方，并承担相应维修费用。5.若甲乙双方提前解除合同，应按照约定提前通知对方，并支付违约金。解决办法：双方在签订合应明确提前解除合同的条件和违约金金额。如一方需提前解除合同，应按照约定提前通知对方，并支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用，并按照合同约定收取租金。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。解释：承租方是租赁房屋的一方，按照合同约定支付租金，并有权在租赁期限内使用房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。解释：租赁期限是双方在合同中约定的租赁房屋的时间段，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。解释：租金是承租方为使用房屋而支付给出租方的费用，按照合同约定的金额和支付方式进行支付。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方在签订合支付给出租方的一定金额的费用，用于保证承租方按照合同约定履行各项义务。在合同履行完毕后，出租方应无息退还押金给承租方。应用场合：1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人使用。2.房屋租赁代理公司或中介机构作为出租方或承租方参与租赁交易。3.租赁期限为一月至多年，适用于不同用途的房屋租赁。4.适用于住宅、商业、办公等各类房屋租赁。补充条款：1.宠物相关政策：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理政策。如甲方不同意乙方饲养宠物，乙方应遵守甲方规定。3.房屋保险：建议甲方购买房屋保险，以保障房屋及附属设施的安全。如甲方购买房屋保险，乙方应承担保险费用。4.变更条款：如甲乙双方在合同履行过程中，需要变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。5.合同解除：除合同约定的解除条件外，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通