2024简单车库租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条车库基本情况1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2车库现有设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条用途及维修4.1乙方须按合同约定使用车库，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用车库设施，如有损坏，应负责修复或按价赔偿。4.3租赁期内，车库的维修责任由甲方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向保险公司投保车辆及车库保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方在签订合同前，应核实对方的主体资格，包括但不限于营业执照、身份证等证件的真实性和有效性。2.车库实际情况与合同描述不符。解决办法：合同中应明确约定车库的实际情况，包括面积、设施等，并在签订合同前进行实地查看，确认无误。3.租金支付及逾期支付问题。解决办法：合同中应明确租金支付金额、时间及方式，并约定逾期支付的滞纳金比例。如发生逾期支付，乙方应按约定支付滞纳金，甲方有权依法追究乙方责任。4.车库使用及维修责任。解决办法：合同中应明确乙方使用车库的范围及禁止行为，以及甲方承担维修责任的具体事项。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。5.保险问题。解决办法：合同中应明确乙方投保车辆及车库保险的要求，包括保险单复印件的提交时间。乙方应按照约定投保，并将保险单复印件交甲方备案。6.违约责任。解决办法：合同中应明确约定违约责任及违约金的计算方式。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.争议解决。解决办法：合同中应明确约定争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有车库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.保险公司：指承租方投保车辆及车库保险的保险公司。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。9.管辖权：指具有解决争议权限的法院或仲裁机构对案件的受理权。应用场合：1.个人或企业出租位于住宅区、商业区或工业区的车库。2.适用于短期租赁（如个月）和长期租赁（如年）。3.当承租方需要停车位以存放私人车辆时。4.适用于承租方为个人或企业的情况。补充条款：1.停车规定：明确车库内停车的规定，包括车辆类型、停放时间等。2.宠物政策：如果车库允许宠物，明确宠物的种类、大小和数量等限制。3.访客政策：规定承租方邀请的访客的停车权限和使用规则。4.维修和保养：详细说明双方在租赁期间对车库维护和保养的责任。5.变更条款：如果双方同意修改或终止合同，应遵循的程序和条件。6.继承和转让：涉及合同权利和义务在租赁期间转让给他人的规定。附件列表：1.车库照片或图纸：显示车库位置、规模和内部布局的图片或图纸。2.租赁押金收据：证明承租方已支付租赁押金的收据。3