2024年学生租房协议参考模板（二篇）

第7页共7页2024年学生租房协议参考模板正常的房屋大修理费用以及日常的房屋维修费用，均由（甲）与（乙）双方共同承担。若因乙方管理或使用不当导致房屋及其附属设备遭受损失，相关维修费用应由乙方全额承担，并需对损失进行赔偿。在租赁期间，乙方应严格遵守当地有关部门对于防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等方面的规定，承担全部责任，并接受甲方的监督检查。第九条关于装修及房屋结构变更的约定明确：乙方不得擅自损坏房屋设施。若需对房屋内部结构进行改造、装修或增设可能影响房屋结构的设备，必须事先获得甲方的书面许可，且相关投资费用由乙方自行承担。租赁期满或提前终止时，除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的恢复工程费用。第十条详细列出了房屋租赁期间应由乙方承担的各项费用，包括但不限于水、电、煤气、供暖及物业管理等费用，并明确了乙方应承担延期付款的违约责任。同时，对于未来可能由政府征收的与房屋使用相关的未列明费用，亦由乙方承担。第十一条规定，租赁期满后本合同自动终止，乙方需将房屋归还甲方。若乙方有意续租，需提前以书面形式向甲方提出申请，甲方将在合同期满前给予正式答复。若双方同意续租，将重新签订租赁合同。第十二条详细列举了因乙方责任导致合同终止的多种情形，包括但不限于擅自转租、转让、转借房屋、擅自改变房屋结构或用途、拖欠租金等，并明确了在此类情况下甲方有权终止合同并收回房屋，同时要求乙方赔偿因此造成的损失。第十三条关于提前终止合同的条款规定，任何一方如需提前终止合同，均需提前半年以书面形式通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍具有法律效力。对于因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情形导致的合同终止，甲方应提前三个月书面通知乙方，且甲方无需对乙方的经济损失进行补偿。第十四条强调了合同登记备案的重要性，要求甲、乙双方在合同生效之日起一定期限内持合同及相关证明文件向指定机构申请登记备案。第十五条明确了租赁期间的违约责任，规定任何一方违反合同规定均需按年度向对方支付一定比例的年度租金作为违约金。同时，对于乙方逾期未交付租金的情况，甲方有权按月租金的一定比例加收滞纳金。第十六条指出因不可抗力因素导致房屋毁损或损失的，双方互不承担责任。第十七条至第二十条分别就合同未尽事项的补充协议、合同附件的法律效力、涉外合同的公证要求以及争议解决方式等进行了规定。其中，争议解决方式优先通过双方协商解决；协商不成时，可选择仲裁或诉讼途径解决。第二十一条明确了合同的页数、份数及甲、乙双方的持份情况，并强调了每份合同均具有同等法律效力。最后，合同由甲、乙双方及其代理人签字盖章确认，并注明签订日期。2024年学生租房协议参考模板（二）为保障正常的教学、工作和生活秩序，加强学生的安全教育，鉴于部分学生家长在校外给学生租房和租房陪读的实际情况，根据《学生伤害事故处理办法》及我校实际情况和相关规定，同学生家长就在外租房和租房陪读签订如下管理协议。1、学生要求在外租（借）房住宿属于学生（家长）本人自愿的个体行为，在校外住宿期间及其往返住宿地与学校之间路途所发生的一切危及自身人身安全、财产安全和危害社会行为产生的一切后果由自己完全承担2、各位家长或监护人必须经常到孩子租房的地方查看，查看租住处的生活、学习情况，有无安全隐患，发现问题及时与房东协商解决隐患，并要求房东规范管理。3、房东一定要按时锁好大门，管理好自己家中租房学生，以防学生夜不归宿，房东要随时清点学生人数，发现未回学生要及时与家长取得联系。如果出现问题，后果自负。4、家长应经常对走读学生进行法制教育，安全教育和社会公德教育。住地发生变更时要及时将新的地址、联系方式通知老师。5、凡在校外租（借）房住宿的学生，家长必须陪护。租住房东和家长应切实负担起在住宿期间的安全管理责任，确保不发生各类安全事故和案件，如在校外住宿期间发生的安全事故，责任由家长和房东负责6、要求在校外租（借）房住宿学生家长及房东要教给孩子防火、防煤气中毒、防触电、防火灾，防不法侵害等安全知识与自救方法，注意用电安全，绝对不允许孩子使用电器（电炉子、电热水器等）、不私自乱接电线、坚决不允许使用蜂窝煤取暖等，平时不点火，不携带火机，不吸烟。7、周六、周日的家校往返必须乘坐符合载客交通要求的车辆，严禁乘坐其他非法客运车辆或超载客车往返家校。不要让孩子独自行走，必须要有同伴，严禁使用无牌、无照、无证的车辆接送，严禁超载接送孩子，发现有类似问题及时举报交管部门，在接送过程中发生的事故学校概不负责，全部由家长负责，并要依法追究责任人的责任。8、家长要告知房主时刻管理好孩子，坚决禁止学生拿刀、枪等带有尖锐器具的玩具嬉戏，确保游戏的安全性。如因租住处管理不善，发生的任何安全事故（如爆炸、拐骗、重伤害，走失等）学校概不负责9、告知房主要教育孩子之间互相帮助，团结友爱，不搞小团体，不打击报复。10.学生在外发生事故或意外，应积极与学校联系，以便协助处理相关事宜。本协议自签字之日起生效。本协议一式三份。一份学校留存，