2024租房合同标准版本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋信息房屋位于__________，房屋结构及面积如下：客厅：__________平方米卧室：__________平方米厨房：__________平方米卫生间：__________平方米其他：__________平方米第二条租期及租金1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。（2）在租赁期间，负责对房屋及附属设施进行维修、保养。（3）不得干涉乙方正常使用租赁房屋。2.乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金及押金。（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。（3）遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。第五条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。3.在租赁期内，如房屋因不可抗力因素导致无法继续租赁，双方可协商解除本合同。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁条件，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，以便在发生纠纷时能够联系到对方。2.在签订合同前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同条款及各自的权利和义务。3.租金、押金等金额应明确填写，避免因金额不一致导致的纠纷。4.合同中的日期、时间等信息应准确填写，以免在后期产生误解。5.在使用房屋期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。解决办法：1.发生纠纷时，应友好协商解决，双方尽量达成一致意见。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人使用的个人或单位。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方为使用租赁房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务，预先支付给甲方的费用。6.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.守约方：在合同履行过程中，履行合同约定义务的一方。9.违约方：在合同履行过程中，未履行合同约定义务的一方。10.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.个人或家庭租赁住宅房屋。2.公司或企业租赁办公场所。3.其他需要租赁房屋或场地的场合。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细说明房屋及附属设施的正常磨损和损坏的维修责任归属。3.变更条款：当合同双方同意提前解除或变更合需遵守的程序和规定。4.房屋转租条款：乙方是否可以转租房屋，如有转租，需遵守的相关规定。5.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方利益。6.违约金条款：对于违约方，需支付的违约金数额及计算方式。附件列表：1.房屋所有权证或其他相关产权证明文件。2.房