2024简单租房合同书范文

合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米1.3甲方出租房屋设施及家具清单：详见附件一二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，爱护公共设施，不得损坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3非正常使用或人为损坏导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：设施及家具清单（此处附上设施及家具清单）注意事项及解决办法：1.租赁期限：确保双方明确租赁期限，避免逾期交付或提前解除合同导致纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定逾期交付或提前解除合同的违约责任。2.租金及支付方式：明确租金金额和支付方式，避免租金支付纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金等条款。3.押金：确保押金数额和退还条件明确，避免押金纠纷。解决办法：在合同中明确押金数额、支付时间和退还条件等条款。4.房屋使用及维修：明确乙方使用房屋和设施的规范，避免因损坏或滥用导致纠纷。解决办法：在合同中明确乙方使用房屋和设施的规范，以及损坏或滥用导致的维修费用承担。5.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序，避免随意变更或解除合同导致纠纷。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件、程序和违约责任。6.违约责任：明确违约行为和违约责任，避免违约导致纠纷。解决办法：在合同中明确违约行为和违约责任，包括赔偿金等条款。7.争议解决：明确争议解决方式，避免纠纷发生时无法及时解决。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间段。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。7.滞纳金：指逾期支付租金等款项时，根据约定向对方支付的额外费用。8.维修费用：指因房屋及设施的正常使用或意外损坏所需的修理和维护费用。9.争议解决：指通过协商或法律途径解决合同履行过程中发生的纠纷。应用场合：1.个人出租住房给他人居住。2.房东出租商业用途的房屋给商户或企业。3.房东出租办公用途的房屋给公司或企业。4.任何其他类型的房屋租赁情况，只要涉及个人或单位之间的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.房屋改造条款：明确乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方权益。4.房屋转租条款：明确乙方是否可以将房屋转租给第三方，及转租的条件和程序。