2024门面租赁合同大全

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1门面位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2门面现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证门面在租赁期间具备正常经营条件，包括但不限于水、电、天然气等供应。4.2乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。4.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。4.4租赁期间，门面的维修、养护责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供门面，导致乙方无法正常经营，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：门面现有设施设备清单（列出门面现有设施设备，如未列出，则说明：“门面现有设施设备具体情况以甲方实际提供为准。”）注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明和资质证明，确认双方主体资格合法。2.明确门面租赁地址、面积、设施设备等情况，以免出现误解或争议。解决办法：在合同中详细列出门面地址、面积、设施设备等信息，并附上相关清单。3.租赁期限、租金及支付方式要明确，避免租金拖欠或提前解约等纠纷。解决办法：明确租赁期限、租金标准、支付时间及方式，并在合同中进行详细规定。4.双方权利义务要明确，防止违约行为发生。解决办法：在合同中详细列明双方的权利义务，包括维修责任、经营规范等。5.违约责任要明确，以便在违约时能够依据合同进行解决。解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金数额，以便在违约时有所依据。6.争议解决方式要明确，确保在发生纠纷时能够顺利解决。解决办法：在合同中约定纠纷解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有门面产权或使用权，并将门面出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁门面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用门面而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，同意将纠纷提交给仲裁机构进行审理，并对其裁决结果予以认可的一种争议解决方式。8.诉讼：指合同双方在发生纠纷时，向人民法院提起诉讼，请求法院对纠纷进行审理和判决的一种争议解决方式。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其门面租赁给乙方（承租方）使用，乙方承租甲方门面的情况。3.适用于涉及租金支付、设施设备清单、违约责任等条款的门面租赁合同。补充条款：1.门面装修：乙方在租赁期间进行装修时，应向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修完毕后，乙方应将门面恢复原状，如有损坏，乙方应承担维修责任。2.转租：乙方在租赁期间不得将门面转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并变更合同主体。3.提前解约：甲乙双方提前解约的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。4.延长租赁期限：租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体