2024年安徽房屋租赁合同模板（二篇）

第11页共11页2024年安徽房屋租赁合同模板在租赁期间，若发生任何损失，应由乙方承担全部赔偿责任。双方应严格遵守合同条款，任何一方若违反本合同规定，需按年度向对方支付相当于年度租金____%的违约金作为违约赔偿。若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十八条声明及保证甲方声明并保证：1.甲方系一家依法设立并有效存续的企业，具备签署并执行本合同的合法权利与能力。2.甲方已妥善完成签署及执行本合同所需的一切法律手续，并确保其合法有效性。3.在本合同签署之时，甲方未受到任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构的判决、裁定、裁决或具体行政行为的约束，这些约束可能对甲方履行本合同产生重大不利影响。4.甲方已完成签署本合同所需的内部授权程序，本合同由甲方的法定代表人或经其正式授权的代表签署。本合同一经生效，即对双方产生法律约束力。乙方声明并保证：1.乙方系一家依法设立并有效存续的企业，具备签署并执行本合同的合法权利与能力。2.乙方已妥善完成签署及执行本合同所需的一切法律手续，并确保其合法有效性。3.在本合同签署之时，乙方未受到任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构的判决、裁定、裁决或具体行政行为的约束，这些约束可能对乙方履行本合同产生重大不利影响。4.乙方已完成签署本合同所需的内部授权程序，本合同由乙方的法定代表人或经其正式授权的代表签署。本合同一经生效，即对双方产生法律约束力。第十九条保密双方承诺对从对方获取的、且无法从公开渠道获得的商业秘密予以严格保密。未经商业秘密原提供方同意，任何一方不得向第三方披露该商业秘密的全部或部分内容，除非法律、法规另有规定或双方另有明确约定。保密期限设定为____年。若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第二十条不可抗力本合同所称不可抗力，系指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾、风暴等自然灾害，以及战争、动乱、政府行为等社会事件。若因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方应立即以书面形式通知对方，并在____天内提供事故详情及合同无法履行或需延期履行的书面证据。经双方确认后，可协商终止合同或暂时延迟合同履行。第二十一条通知1.本合同项下所有通知及双方文件往来，均应采用书面形式，并可通过_____方式传递。若上述方式无法送达，方可采用公告方式送达。2.双方通讯地址如下：___________________________________.3.若一方需变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担因此产生的相应责任。第二十二条争议的处理1.本合同适用_____国法律，并依据其进行解释。2.合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交有关部门调解；调解仍无法解决的，按下列第_____种方式处理：提交_____仲裁委员会仲裁；依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十三条解释本合同的解释应依据合同目的及文本原义进行。合同标题仅为阅读方便而设，不影响合同内容的解释。第二十四条补充与附件对于本合同未尽事宜，双方应依照相关法律法规执行；法律法规未作规定的，双方可达成书面补充协议。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二十五条合同效力本合同自双方或其法定代表人/授权代表签字并加盖公章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。自合同生效之日起____日内，双方应持本合同及相关证明文件向_____申请登记备案。本合同采用中文和_____文两种文字书写，两种文本具有同等法律效力。合同正本一式____份，双方各执____份；合同副本____份，送_____留存一份。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____授权代表（签字）：_____授权代表（签字）：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____2024年安徽房屋租赁合同模板（二）甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方经自愿协商，达成协议如下：第一条：租赁铺面基本情况坐落：面积：82㎡。物管费：1元/㎡。单位租金：第一年至第三年每月85元/㎡，第四年至第五年每月95元/㎡。月租金：第一年至第三年6970元/月，第四年至第五年7790元/月。第二条：租赁期限本租赁合同有效期年，起止时间为____年____月____日至____年____月____日止。第三条：租金、铺面押金、物管费的交纳方式1、租金按月收取，乙方应在本次租金到期五日之前支付下一月租金和物管费。租金和物管费通过转账方式汇入甲方指定的银行账户。2、乙方在合同签订之日起五日内支付第一个月租金，并且一并缴纳二个月的租金壹万贰仟元作为房屋押金，否则甲方有权解除合同。第四条：租赁铺面的维修、保养1、出租铺面及其附属设施的自然损坏，由甲方负责修复，甲方对乙方的报修，应及时查勘并进行修复。2、乙方在征得甲方同意后，在不破坏铺面整体结构下可对其铺面进行装修。其费用由乙方支付。3、属乙方使用不当或擅自变更结构、用途造成的损坏，乙方负责恢复其原状，并赔偿所造成的经济损失。第五条：续租、转租与终止1、甲、乙双方不得擅自变更、终止合同。2、租赁期满，如甲方不愿出租，或乙方不愿承租，应租赁期满前二个月通知对方。3、合同期满后，乙方在同等条件下有优先承租权，续租房屋的条件和租金由双方另行商定，但需乙方在合同期满前三个月向甲方提出书面申请。4、未经甲方同意，乙方不得将所租铺面及配套设施转租给第三方，否则甲方有权提前收回出租铺面及配套设施，押金不予退还;征得甲方同意后，乙方可将所租铺面转让给第三方，届时需到甲方办理有关手续。5、为维护铺面周围环境的整洁安宁，乙方不得经营带有油烟或各种不良气味污染和噪音干扰的行业。如发生上述经营情况，甲方有权单方面终止合同，收回铺面。第六条：违约责任1、因特殊情况(政府规划需要拆除)铺面(包括乙方自建设施)需要拆除而终止租赁合同的，甲方不承担任何责任。2、乙方如有违反本合同行为或延迟一个月未按期缴纳租金，甲方有权提前收回租赁铺面及设施，并视违约程度扣留全部或部分押金作为补偿，若押金数额不足以抵偿以上费用，甲方有权扣留租赁房屋内所有财产，并保留追索权。3、乙方因故提前终止合同，需提前两个月通知甲方，办理解除合同手续，押金不予退还。第七条：其他约定1、甲方负责分户安装水电表，其水电费由乙方自理，乙方每月按时交纳水电费，价格变动按政府有关规定调整。2、乙方应遵纪守法，不得利用铺面进行违法活动。3、乙方在租用铺面前，门前绿化树木如有损坏的，乙方一概不负责任，乙方租用铺面后，门前绿化树木均由乙方负责管理，如有损坏并负责赔偿。4、租赁期满后，乙方应交还房屋及附属设施，结清房租，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5、合同终止时，乙方撤离，其装修后非移动物品归甲方所有，乙方无权转让或损坏，经甲方验收房屋后，甲方可退还乙方押金(不计利息)。6、在