2024年单位租房合同样本（二篇）

第4页共4页2024年单位租房合同样本编号：卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让其私人房产事宜，达成如下条款，以资共同遵守：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家相关法律法规，已合法取得位于北京市____区（县）的房屋所有权证书，证书编号为_____字第____号。甲方对该房屋现状承担全部责任。该房屋结构为_____，建筑面积为____平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方确认该房屋符合国家及北京市关于房屋上市交易的相关规定及政策，甲方有权将该房屋上市交易。因违反国家及北京市相关政策法规而产生的法律及经济责任，由甲方自行承担。第三条乙方对购买权的声明乙方在确认本合同第一条及第二条所述情况成立的前提下，同意购买甲方上述房屋的完全产权，并认可本协议仅在此种情况下签订方具有法律效力。第四条房屋售价双方商定，该房屋售价为每建筑平方米人民币____元，总价款为人民币____元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）。第五条付款方式一、无须银行贷款：1.乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款____%的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余____%房款。二、银行贷款：1.乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款____%的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3.银行贷款部分房款，按银行规定由银行直接支付至甲方指定账户。第六条违约责任1.合同签订后，若乙方中途悔约，应书面通知甲方。甲方应在收到通知后3个工作日内，将乙方已付款项（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内，将乙方所付定金的双倍及已付款项返还乙方。2.乙方如未按本协议第五条规定时间付款，甲方有权对乙方逾期应付款项追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方应付房款的____‰作为滞纳金。逾期超过15天，视为乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在收到全部房款后3个工作日内将房屋腾空并交付乙方。每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的____‰向乙方支付滞纳金。逾期超过15天，视为甲方违约，乙方有权要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.房屋无欠账，包括但不限于电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2.无固定不可移动装修物品的破坏；3.房屋本身无影响使用或美观的破坏；4.其他未尽事宜，双方可另行约定。第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应共同向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按相关规定申领房屋所有权证。办理过程中产生的税费及相关费用，由双方按有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付的，应在物业交验时提供相应票据进行结算。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。当本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方留存一份。每份协议均具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____经办人：_____电话：_____乙方（签字/盖章）：_____经办人：_____电话：_____丙方（签字/盖章）：_____日期：____年____月____日2024年单位租房合同样本（二）甲方(出租人)：(身份证号：______，联系电话：______)乙方(承租人)：(身份证号：______，联系电话：______)鉴于乙方合法住宿的需求，甲乙双方经充分协商，就甲方房屋的租赁事宜达成以下一致协议：一、租赁物及用途甲方同意将其拥有完整所有权及处分权的位于______，面积约为平方米的房屋出租给乙方使用。乙方同意承租该房屋，保证在约定的范围内合法使用，并不得从事违法活动及超出经营范围的活动。二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。如本协议书提前解除或终止，租赁期间不受此限制。三、租赁费用及给付乙方每月需支付租金____元，按季支付（每个季度视为三个月）。乙方在签署本协议的同时支付首月租金____元，并在____月____日前一次性支付第一季度剩余两个月的租金____元。之后的租金需在每个季度结束前五日内支付下一季度的租金。乙方需向甲方支付人民币____元作为房屋家电押金，租赁期满后，若房屋及家电无人为损坏，甲方将全额无息退还押金。乙方应自行承担水、电、煤气、物业管理、清洁等相关生活费用，并按时缴纳。逾期导致停水停电的，一切责任由乙方承担。四、甲方的权利和义务1.甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用。2.甲方应按约定条件将房屋交付乙方合理使用。五、乙方的权利和义务1.乙方应按约定用途使用房屋并及时支付租金及其他相关费用。2.乙方进行任何可能影响房屋结构或安全的装修或增设设施，需事先取得甲方的书面同意，且不得破坏房屋结构。3.乙方不得利用租赁房屋进行违规经营或违法行为，不得损害公共利益。4.乙方应妥善管理房屋及附属设施，合理使用。5.乙方不得以甲方名义行事，不得损害甲方利益。6.乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。六、协议的解除、终止及违约责任租赁期限届满，本协议自动终止。经双方协商同意提前终止的，本协议书提前解除。乙方违反本协议书规定，甲方有权解除协议并终止履行，乙方缴纳的押金不予退还。七、其他约定1.协议期间，租赁房屋的日常维护管理由乙方负责。非人为因素导致的租赁房屋及家电损坏，甲方应及时维修，相关费用由甲方承担。2.协议提前解除或终止，乙方未在约定时间内办理移交，甲方有权直接接收房屋并清理乙方财物，由此产生的后果由乙方承担。3.因不可抗力如拆迁、改制、破产等原因导致无法继续履行协议的，甲方需提前一个月通知乙方终止协议，双方互不承担违约责任，按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。4.财产移交清单为本协议组成部分，乙方的身份证件复印件为本协议附件。5.其他未尽事宜，双方另行协商。八、争议解决因执行本协议书产生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，由房屋所在