2024年小产权房屋买卖合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年小产权房屋买卖合同标准范文甲乙双方遵循平等自愿、协商一致原则，就房屋买卖事宜订立本合约，以共同遵守。具体条款如下：一、甲方自愿将位于石家庄市____区____的村证房（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）出售给乙方，含地下室____号____平方米。二、乙方支付甲方一万元作为合同保证金。如甲方违约，需双倍赔偿；如乙方违约，保证金不予退还。三、合同签署时，双方尚不具备过户条件。待条件成熟时，甲方应协助乙方办理产权手续。合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担。其他税费按法律规定执行。乙方需一次性支付全部房款给甲方。四、合同生效后，甲方放弃对____房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，全部转移给乙方。五、甲方确保乙方享有与甲方同等的居住权利，乙方需按时支付物业费用。合同生效后，甲方不得再与第三方签订该房屋的《买卖合同》。六、违约责任：1.若甲方未能按合同规定日期交付房屋，每逾期一天，按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过五个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币四万元。2.乙方若未按约定日期和方式支付款项，逾期部分应按日千分之一支付违约金给甲方。逾期超过五个月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的四分之一作为甲方的损失赔偿金。3.若因甲方原因导致房屋质量问题影响乙方居住，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。4.合同签订后，非因重大客观原因，任何一方不得擅自变更或解除。如因客观原因导致解除，甲方应按市场评估价退还乙方房价款，并赔偿装修费用。5.若因规划、设计原因影响房屋质量与使用功能，甲方应及时通知乙方，如有补偿款，应全额退还乙方。七、合同履行中产生的争议，双方应协商解决；协商无果，可按以下第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.向____区人民法院提起诉讼。八、其他约定事项：九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，未尽事宜双方可另行签订。十、本合同共五份，甲乙双方各执一份，见证人各执一份。以上内容敬请双方严格遵守。2024年小产权房屋买卖合同标准范文（二）甲方：_____乙方：_____一、甲方同意以人民币___元的价款将位于___市___区___街道___小区拆迁安置房___栋___室（建筑面积___平方米）出售给乙方。乙方应于____年____月____日前支付首付款人民币___元予甲方，剩余款项分___个月支付，每月金额为人民币___元，支付期限为自____年____月至____年____月，且每月最后一天为支付日。二、乙方支付甲方合同保证金人民币___万元。如甲方违反本合同，需双倍赔偿保证金；如乙方违反本合同，保证金不予退还。三、自甲乙双方签订协议且乙方交付首付款之日起___年内，甲方及村委会应协助乙方办理房屋产权手续。契税、土地出让金等由乙方承担，其他税费按法律规定执行。四、自合同生效之日起，甲方将房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、自生效日起，甲方确保乙方的居住权利和使用权，并在收到首付房款当日交付房屋钥匙。甲方保证房屋无任何债务纠纷，并不得与第三方签订房屋买卖或租赁合同。六、违约责任：1.若房屋存在质量问题影响乙方居住，甲方承担全部责任并赔偿乙方损失。2.甲方未按约定日期交付房屋，每逾期___天，按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过___个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿人民币___元。3.乙方逾期付款，应按日___%支付违约金给甲方。逾期超过___个月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的___%作为甲方损失赔偿金。4.因规划或设计原因导致的房屋质量或使用功能问题，甲方需通知乙方，并全额退还可能的补偿款。5.合同生效后，因甲方原因___年内无法办理产权证和土地证，甲方应支付违约金人民币___元。违约金支付后，如仍无法办理，每逾期___天按房价总额的千分之一支付违约金。逾期超过___个月，乙方有权解除合同，甲方需退还房价款并赔偿人民币___元。6.如第五条情况持续，甲方需赔偿损失并支付违约金___元，违约金支付后，侵权行为持续，每逾期___天按房价总额的千分之一支付违约金。七、合同履行中发生争议，双方应协商解