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文档简介

第3页共3页2024年小产权房子合同范例甲方:_____(身份证号码:_____)乙方:_____(身份证号码:_____)双方在平等自愿、协商一致的基础上,就房产买卖事宜订立本合同条款,以供共同遵守。一、甲方自愿将位于石家庄市____区____,建筑面积为____平方米的村证房(含地下室——号——平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(¥____元)的价款转让给乙方。二、乙方需向甲方支付合同保证金壹万元。如甲方违反本合同,需双倍赔偿乙方;如乙方违反本合同,保证金不予退还。三、鉴于当前条件,双方暂无法办理过户手续。待过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。乙方承担本合同产生的契税、土地出让金等费用。乙方一次性支付全部房款给甲方。四、合同生效后,甲方放弃对——房屋的所有权益,包括使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利,全部转移给乙方。乙方保证按期支付相关物业费用,并不得因该房屋与他人签订《买卖合同》。五、违约责任:1.若甲方未能按合同规定日期交付房屋,每逾期1天,按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过_____五____个月,乙方有权解除合同,甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币_____四万____元。2.乙方未按约定日期和方式支付房款,逾期部分按日千分之一支付违约金给甲方。逾期超过_____五____个月,甲方有权解除合同,乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。3.若因甲方原因导致房屋存在质量问题影响乙方居住,甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。4.合同签订后,非因重大客观原因,双方不得擅自变更或解除。如因不可抗力导致解除,甲方应按市场评估价退还乙方房款,并赔偿装修费用。5.因规划或设计原因导致的房屋质量或使用功能问题,甲方应及时通知乙方,如有补偿款,应全额退还乙方。六、合同履行中产生的争议,双方应协商解决;协商不成时,按照以下第_____种方式解决:1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.向——区人民法院提起诉讼。七、其他约定事项:_____八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议与本合同具有同等法律效力,未尽事宜双方可另行签订。九、本合同一式五份,甲乙双方各执一份,见证人各执一份。甲方:_____日期:_____乙方:_____日期:_____见证人:_____日期:_____2024年小产权房子合同范例(二)甲方与乙方经充分沟通、协商,一致达成以下租房合同,内容如下:一、房屋基本情况:房屋位于____,面积____平方米。二、租赁期限:本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式:乙方需一次性支付____年的租金。四、租房押金:乙方在签订合同时,应向甲方支付押金____元,该押金在合同期满且双方无争议时进行结算。五、租赁期间的其他约定:1.甲乙双方均需提供真实有效的与房东的租赁合同、工商营业执照、身份证等证件。2.甲方应确保房屋及其设施、设备处于完好状态,乙方在使用过程中应注意保护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则需按价赔偿。3.租赁期间的水、电等使用费用由乙方承担。4.房屋仅限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或用于非法用途。5.合同一经签订,双方均不得擅自提前解除。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的,本合同自然终止,双方不承担违约责任。6.本合同未尽事宜,双方可协商解决,并签订补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。双方如有纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交人民法院裁决。7.其他约定:若乙方决定下一季度不再续租,需提前半个月通知甲方;若继续租住,也需提前半个月支付下一季度的租金。如乙方未按时提前通知甲方,甲方有权按推迟的天数扣除相应租金。8.租赁期间,如发生火灾、刑事案件等意外情况,由乙方承担相应责任。六、违约责任:如甲乙双方中任一方发生违约行为,违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为剩余租赁天数租金的二倍。若损失超过违约金,违约方还需另行赔偿。七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方签字:_____联系电话:_____乙方签字:_____联系电话:_____签约日期:____年____月____日2024年小产权房子合同范例(三)代表:____年____月____日出卖方(甲方):_________地址:_________邮编:_________电话:_________法定代表人:_________职务:_________购买方(乙方):_________地址:_________邮编:_________电话:_________法定代表人:_________职务:_________根据中华人民共和国相关法律法规及房产交易管理的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经充分协商,达成如下房产买卖合同,以资共同遵守执行。第一条乙方同意购买甲方位于____市_____街_____巷____号的房屋,共计____栋间,建筑面积为____平方米。第二条双方约定,上述房产的交易价格为:(此处应明确交易价格,原文未提供具体金额)。第三条付款时间与办法如下:1.(此处应明确具体付款时间及方式,原文未提供具体内容)。2.(同上)。第四条甲方应于____年____月____日前,将交易的房产全部交付乙方使用。第五条税费分担:1.甲方承担房产交易中房产局应征收的甲方交易额____%的交易费,以及公证费、协议公证费等相关费用。2.乙方承担房产交易中房产局应征收的乙方交易额____%的交易费,以及房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任:1.乙方应按期向甲方支付房款,如逾期未付,每逾期一日,应向甲方支付违约部分房产款____%的违约金。2.甲方应按期将房产交付乙方使用,如逾期未交付,每逾期一日,应向乙方支付违约部分房产款____%的违约金。第七条本合同主体:1.甲方为____人,委托代理人_____即为本合同甲方代表人。2.乙方为____单位,代表人为_____。第八条本合同已经国家公证机关_____公证处进行公证。第九条本合同一式____份,甲方产权人各执一份,乙方执一份,_____房产管理局、_____公证处各执一份,具有同等法律效力。第十条本

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