2024年宅基地转让协议范本（二篇）

第3页共3页2024年宅基地转让协议范本甲方：__________身份证：__________乙方：__________身份证：__________鉴于甲、乙双方基于责任明确、自愿有偿的原则，经充分协商，就甲方有偿转让其宅基地土地使用权（长期）及该宅基地上已有一层房产的所有权事宜，达成如下协议，以资双方共同遵守：一、宅基地基本情况1.甲方将位于__________的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积为__________平方米。其四至界限为：东至__________、南至__________、西至__________、北至__________。此宅基地使用权及其附属设施（包括但不限于现有建设设施及水电户口等）终身归乙方享有。二、权属保证2.甲方保证该宅基地手续真实、来源合法、权属清晰、四至界限明确。若因该宅基地产生与甲方相关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，并承担因此给乙方造成的全部经济损失。三、转让金额与付款3.该宗宅基地的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。4.付款方式及期限：乙方先向甲方预付人民币贰万元，剩余款项在乙方取得宅基地使用权证及相关手续后一次性支付给甲方。四、宅基地交付5.宅基地交付时间为____年____月____日。五、房产归属与办理6.（1）宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产所有权归乙方所有。（2）建房手续由甲方协助办理，相关费用由乙方承担。（3）在法律政策允许的前提下，房屋建成后，甲方应无条件协助乙方将土地证和房产证办理至乙方名下，所需费用由乙方承担。六、违约责任7.本协议签订后，双方均应严格履行，不得反悔。（1）若甲方反悔，应全额退还乙方已支付的宅基地转让款__________万元，并支付违约金__________万元。若造成乙方其他损失的（包括但不限于建房、装修工程款和房地产增值部分），甲方还需予以赔偿。（2）在法律政策允许的前提下，若甲方未能配合乙方办理宅基地使用权证及相关手续至乙方名下，或无故拖延交付宅基地，甲方应支付乙方违约金壹拾贰万元。七、协议份数与生效8.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方应友好协商解决。甲方（签字）：__________身份证：__________签订日期：__________乙方（签字）：__________身份证：__________签订日期：__________公证人（如有，签字）：__________身份证：__________签订日期：__________2024年宅基地转让协议范本（二）甲方：_____，身份证编号_____，乙方：_____，身份证编号_____，鉴于乙方有意购买甲方的房产，双方经充分协商，达成以下协议，以供双方共同遵守：一、甲方同意转让的宅基地位于_____，其登记面积为_____平方米。二、随同宅基地一并转让的附属设施包括：_____。三、甲方在此确认并保证：1.具备该宅基地的处置权，如有共有人，甲方已取得共有人一致同意转让的证明；2.房屋的抵押状况为：______________________________;3.房屋的使用状况为：______________________________。四、转让价格为人民币￥_____元，大写为_____元。此价格不含因转让产生的契税及宅基地过户等费用，上述费用由乙方自行承担。五、乙方的付款方式及期限如下：___________________________。六、甲方应于_____年____月____日之前将宅基地交付给乙方。七、乙方已充分了解并知悉所购宅基地的全部情况，包括但不限于产权、使用权等信息。八、违约责任：1.如甲方违反协议导致无法过户或无故不交付，甲方需向乙方支付违约金_____万元；2.若乙方未按协议支付款项，乙方应向甲方支付违约金_____万元。九、本协议共_____份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。未尽事宜