2024年工厂场地租赁合同范本（四篇）

第5页共5页2024年工厂场地租赁合同范本一、租赁期限及费用1.装修免租期：自即日起，至____月____日止，此期间免收租费。2.厂房租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.租赁期满处理：租赁期满后，甲方拥有收回出租厂房的权利，乙方应按时归还。若乙方有续租需求，须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。二、租金及保证金支付方式1.租金标准：双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元，月租金为人民币____元，年租金为____元。2.租金调整：第一年年租金保持不变，自第二年起，租金递增率为____%至____%。3.保证金与预付租金：合同签订后，乙方需向甲方支付一个月租金作为保证金。租金采用预付制，每三个月支付一次，支付日期为支付月的前____日。三、其他费用承担1.公用事业费用：租赁期间，该厂房所产生的水、电、煤气、电话等通讯费用由乙方承担，并在收到相关收据或发票后三日内支付。2.物业管理费：乙方需按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。四、厂房使用与维修1.维修通知与责任：租赁期间，如乙方发现厂房及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的____日内进行维修。若甲方逾期未维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。同时，乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施，因使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方需负责维修或承担甲方代为维修的费用。2.甲方责任：甲方应确保厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全状态，并有权对厂房进行检查、养护。检查养护前，甲方应提前____日通知乙方，乙方应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用厂房的影响。3.装修与增设设施：乙方如需装修或增设附属设施和设备，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门报批。五、转租与归还1.转租规定：乙方在租赁期间如需转租厂房，需事先征得甲方的书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权不退还租金和保证金。2.归还状态：租赁期满后，乙方应确保厂房及其附属设施处于正常使用状态并归还甲方。六、租赁期间的其他约定1.合法经营：租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家法律法规，不得利用厂房进行非法活动。2.甲方职责：甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生等工作。3.不可抗力与市政动迁：因不可抗力或市政动迁导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。4.装修原则与费用：乙方可根据经营需要进行装修，但不得破坏原房结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后甲方不予补偿。5.电话提供与费用：甲方无偿向乙方提供_____门电话。如需增设电话，费用由乙方自理。6.费用支付与滞纳金：乙方应及时支付房租及其他应付费用。如拖欠满一个月未付，甲方有权增收____%的滞纳金，并有权终止租赁协议。7.优先承租权与搬迁：租赁期满后，甲方继续出租该厂房时，乙方享有优先承租权。如甲方不再出租，乙方应按时搬迁，否则承担相应损失和后果。七、违约责任与赔偿1.甲方违约：如甲方提前终止合同构成违约，应赔偿乙方三个月租金。2.乙方违约：如乙方提前退租构成违约，应赔偿甲方三个月租金。3.产权证问题赔偿：因产权证问题影响乙方正常经营的，甲方承担一切赔偿责任。八、其他条款1.代办手续与费用：甲方可代为办理营业执照等相关手续，费用由乙方承担。2.企业名称变更：租赁合同签订后，如企业名称发生变更，双方可盖章签字确认，原合同条款继续有效至合同期满。3.电费收取：甲方按供电局规定向乙方收取计划用电贴费和实际用电电费。九、争议解决本合同未尽事宜，甲、乙双方应依法共同协商解决。十、合同份数与生效本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方盖章签字之日起生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____电话：_____电话：_________年____月____日2024年工厂场地租赁合同范本（二）甲方（出租方）：_____，身份证号码：_____乙方（承租方）：_____，身份证号码：_____基于双方平等协商，达成以下条款，特此订立本合同，双方应共同遵守执行。一、甲方同意将其所有的厂房出租给乙方使用，乙方有权独立经营并承担所有经济责任。二、厂房内已配备完整的装修固定财产，包括卷闸门及室内外设施。三、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金条款：1.厂房月租金经双方商定为____元，乙方需在签署合同时一次性支付当年租金。租金每年递增____%，不得有拖欠或拒交行为。2.甲方提供完整的水电表设施，供乙方使用。相关费用由乙方承担，乙方需按月向供水电部门或甲方支付，不得拖延或拒付，否则由此产生的所有责任由乙方承担。初始水表读数为____吨，电表读数为____度。五、租赁期间的责任：1.未经甲方许可，乙方不得擅自改动厂房的固定财产。如需装修或改造，乙方需自行处理相关事宜，并确保施工安全。2.如因乙方原因导致甲方的厂房及设施损坏或遗失，乙方需负责赔偿和修复，相关费用由乙方承担。3.租赁期满，乙方增设或改造的固定设施不得拆除或损坏，如有损坏，乙方应照价赔偿或修复，待甲方验收合格后方可。六、违约责任：乙方不得单方面或以其他理由将厂房转租给他人，否则视为违约，甲方有权终止合同并收回厂房。如乙方需转让厂房，须事先取得甲方同意，租金金额由甲方决定，乙方无权干涉，否则由此引发的所有经济纠纷和刑事责任由乙方承担。七、本合同共____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年工厂场地租赁合同范本（三）租赁合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鉴于国家相关法律法规，甲乙双方秉持自愿、公平、互惠原则，就甲方将厂房租赁给乙方使用的事项，经协商一致，达成以下协议：第一条租赁厂房概况1.甲方出租给乙方的厂房位于_____。2.厂房租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。若乙方需继续租赁，需在租赁期满前三个月向甲方书面提出，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。第二条租金及保证金1.甲乙双方商定，厂房含办公楼租金一次性支付，总额为人民币壹拾壹万整（￥____元），合同生效后支付。2.租赁期间，乙方应承担使用厂房所产生的水、电、煤气、电话等费用。如续租，租金将按每年5%的比例递增。3.乙方应妥善使用和维护厂房及其附属设施。因乙方使用不当导致的损坏或故障，乙方应负责修复。4.如需对厂房进行装修或增设设施设备，乙方需事先取得甲方的书面同意，并按相关规定取得相关部门的批准。5.租赁期间，如因不可抗力或市政动迁导致合同无法履行，甲方不承担违约责任。6.租赁期满，若甲方继续出租，乙方享有优先权。如不再出租，乙方应如期搬迁，自行承担装修费用，且甲方无须提供任何补偿。7.若甲方提前终止合同，需赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租，已支付的租金不予退还。第三条其他条款对于本合同未涵盖的事项，甲乙双方应通过友好协商共同解决。第四条合同效力本合同一式四份，双方各执两份，自双方盖章（签字）之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日2024年工厂场地租赁合同范本（四）一、厂房租赁及卫生工作在租赁期间，双方应共同维护厂房的整洁与安全，确保卫生工作的有效进行。二、合同履行的不可抗力与市政动迁租赁期间，若因不可抗拒的自然灾害或市政动迁导致本合同无法继续履行，双方均无需承担违约责任。三、租赁期间的责任划分1.乙方需对因使用不当而引发的法律责任负责，并承担机器损坏的照价赔偿及消防安全问题的全部责任。甲方对此不承担任何责任。2.甲方在租赁期间向乙方无偿提供一部门电话。若乙方需增设电话，相关费用需自行承担。四、租赁期满后的处理租赁期满，若甲方继续出租该厂房，乙方享有优先承租权。若甲方不再出租，乙方应按时搬离，否则因此产生的一切损失与后果由乙方自行承担。五、其他重要条款1.合同双方需严格遵守约定，任何一方提前终止合同均视为违约，需向对方支付三个月租金作为赔偿。2.若因甲方产权证问题影响乙方正常经营并造成损失，甲方需承担全部赔偿责任。3.甲方可协助乙方办理营业执照等相关手续，但相关费用由乙方承担。4.租赁合同签订后，若企业名称发生变更，需经甲乙双方盖章签字确认，原合同条款继续有效至合同期满。5.乙方需对货梯安全负全责。六、合同争议解决与生效1.本合同未尽事宜，双方应依法共同协商解决。2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方盖章签字后正式生效。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日出租方（甲方）与承租方（乙方）依据《合同法》及相关法规，在自愿、平等、等价有偿的基础上，经充分协商，订立本合同以资共同遵守。一、厂房概况与用途甲方将位于____的厂房租赁给乙方使用，占地面积____亩，建筑面积____平方米。厂房功能为____，乙方在获得甲方书面同意后可变更使用功能，并自行承担相关手续与费用。二、租赁期限与租金租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金为____元/年，每____年____月____日以现金方式支付。租赁保证金为人民币____元（大写：_____）。三、双方权利与义务1.甲方应确保出租房屋及设施完好，并在合同生效之日起____日内交付乙方使用。乙方应按时支付租金，逾期则需支付滞纳金。2.乙方在合法范围内经营，并自行办理相关手续与承担费用。租赁期