2024年工厂租赁合同参考范文（五篇）

第3页共3页2024年工厂租赁合同参考范文甲方（出租方）与乙方（承租方）经协商一致，达成协议，甲方将其在本合同有效期内的经营权租赁给乙方。具体条款如下：1.乙方在租赁期内，应独立核算，依法纳税，自主经营，并承担所有盈亏。2.乙方须在甲方的法定经营范围内开展业务，以甲方的法人营业执照为依据。3.租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租赁方式：a.甲方将经营权及办公楼、住宅楼、厂房等设施和设备租赁给乙方。b.乙方需自筹经营资金，自行购买所需设备，并承担所有相关费用。c.未经甲方书面同意，乙方不得以甲方名义对外借款或融资。d.乙方对产品质量问题负全责，所有经济和法律责任由乙方承担。5.租赁费及支付方式：租赁费根据乙方实际销售发货量计算，每销售发货一吨为____元，每月____日前结算上交。6.租赁费及净利润使用规定：a.甲方收取的租赁费仅用于支付银行利息和偿还债务。b.乙方60%的净利润用于偿还公司债务，40%由乙方自行安排，需经甲方开具借条。7.设备使用与维护：甲方将设备清单交予乙方使用，乙方负责维护，费用自理，损坏、损失或丢失需赔偿。8.安全责任：租赁期内，所有安全事故由乙方承担，甲方不负责。9.合同终止事项：a.合同终止后，乙方须在15个工作日内归还所有设施。b.乙方在工厂内的投资归甲方所有，无需补偿。10.违约责任：违约方需支付伍万元/条款的违约金，反复违约需反复支付。11.其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。12.纠纷解决：双方纠纷应友好协商，协商不成的，由甲方所在地法院裁决。13.合同生效与份数：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年工厂租赁合同参考范文（二）出租方（以下简称甲方）：身份证号码：（此处填写身份证号码）承租人（以下简称乙方）：身份证号码：（此处填写身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的厂房及设备租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议并签订本租赁合同：一、厂房和设备租赁1.甲方将其合法拥有的工厂及内部设备租赁给乙方使用，该工厂位于：（详细地址）。2.租赁范围包括主要建筑及附件所列明的设备清单。二、租赁期限与支付1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。2.乙方应在租赁期开始前支付全额租金，年租金为人民币____万元整。3.租赁期满后，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。若乙方需续租，应在期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金与支付方式1.甲乙双方同意，厂房及设备租赁年租金为人民币____万元整。2.乙方应按期支付租金，逾期未付的，甲方有权按日加收5‰的滞纳金，并有权终止租赁协议。四、使用与维护1.乙方在租赁期内应合理使用并妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方需对租赁物进行装修或增设附属设施的，应事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关审批手续。五、转租与返还1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或出借给第三方。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外），并确保设备处于良好运行状态后归还甲方。六、其他约定1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。2.甲方有权监督乙方的消防、安全和卫生工作，乙方应为其员工提供必要的安全保障措施。因乙方原因造成的一切责任和事故均由乙方自行承担。3.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。4.如因国家政策需要拆除或翻新租赁物的，双方互不承担违约责任。租金按实际使用天数结算，多退少补。5.乙方可根据自身经营需要对租赁物进行装修，但不得破坏原有结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后不予补偿。七、合同续签与终止1.租赁期限届满后，若双方同意续租，应在期满前重新签订租赁合同并支付租金。2.任何一方提前终止合同的，应提前六个月书面通知对方并承担相应的违约责任。八、税费与费用承担1.租赁期间产生的税费和管理费由乙方自行承担。2.乙方应按时缴纳水电等生产费用。九、附件与补充协议1.甲方提供的设备照片详见附件一，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。十、定金与收款凭证1.本合同签订后，乙方应支付定金人民币壹万元整。2.甲方应在收到剩余租金后向乙方提供有效的收款凭证，并确保乙方能如期入住和使用租赁物。十一、争议解决因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同生效与份数本合同一式两份（含附件），甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：_________承租人（乙方）：_________签字地点：_________日期：____年__月__日2024年工厂租赁合同参考范文（三）编号：_____本合同由______租赁公司（以下称“出租人”）与______工厂（以下称“承租人”）于以下条款签订：1.出租人同意出租，承租人同意承租附件中详细列出的设备，该附件被视为本合同的组成部分。2.租赁期限为____年，自承租人验收设备之日起计算。3.总租金为____元，自承租人接收设备之日起开始计算。在租赁期内，月租为____元，须于每月____日前存入出租人在____银行的指定账户。4.在租赁期间，双方均不得要求调整租金。若承租人未能按时支付租金，应支付比长期贷款利率高____%的利息作为违约金。5.签约后____个月内，承租人须向出租人提交由中国银行出具的保函，以保证按合同规定支付租金。6.出租人须按CIF____条件，在附件规定的时间内将设备运送至承租人指定的____港口。7.装船后，出租人应立即通知承租人合同编号、设备规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计抵达时间和目的港口。同时，出租人应向承租人寄送以下单据：a.原始提单____份b.发票____份c.装船单____份d.出租人制造商出具的设备品质、数量检验证书____份。8.设备抵达____港口后，承租人应委托当地检验机构进行检验。如发现设备与合同规定不符，承租人有权在收货后____天内凭检验报告向出租人索赔，或要求出租人自费更换不合格的部件或设备。9.在租赁期间，出租人需为设备购买必要的保险，包括第三方责任险，以保障任何因事故造成的损失和伤害的第三方权益。10.租赁期间，出租人应免费提供售后服务，包括设备的安装、运行、维修和保养。承租人应妥善使用和维护设备，以确保其长期使用。若因承租人操作不当导致设备损坏，维修费用由承租人承担。11.出租人应以优惠价格向承租人供应设备所需的原料、燃料和部件。12.出租方技术人员应在设备到达工厂____个月内，前往____指导设备安装，并培训承租方人员，确保他们能有效操作、维修和保养设备。承租人同意支付每人每月____元的薪酬，而其他相关费用由出租人承担。13.为实现第10条所述目标，出租人应免费向承租人提供安装、调试、检查、维修和保养所需的材料。14.出租方技术人员每季度至少对设备进行一次检查，以确保设备正常运行。承租人应给予必要的协助。15.若涉及第三方的专利权纠纷，出租人应对由此产生的后果负责。16.未经出租人书面同意，承租人不得将设备转租给第三方。17.合同期满时，承租人可选择以下方式处理：a.续租____年b.签订新租赁合同，延长租赁期限c.以双方商定的优惠价格直接购买设备18.如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，履行期限应相应延长。若一方严重违反合同条款且在____天内未采取补救措施，另一方可在提前____天书面通知违约方后终止本合同。违约方应对因终止合同而给对方造成的经济损失负责赔偿。19.有关本合同的任何争议应提交国际商会的调解和仲裁规则，由指定的仲裁员进行最终仲裁解决。本合同以中文和英文两种语言书写，两种文本具有同等效力。出租人（盖章）：______承租人（盖章）：______法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订地点：______签订地点：______签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：_____货物名称：_____规格：_____数量：_____装船日期：_____月租金额：_____制作厂名：_____型号：_____单价：____元租金总额：____元租金支付条款：________________________________________.2024年工厂租赁合同参考范文（四）经甲方书面授权，乙方不得擅自转租或转借承租的工厂。3、如甲方同意乙方转租工厂，双方应单独订立补充协议，乙方须依据与甲方的书面协议进行转租。八、乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回工厂，乙方须支付合同总租金____%的违约金给甲方。若违约金不足以补偿甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任，直至弥补全部损失。（1）未经甲方书面许可，擅自将工厂转租、转借他人。（2）未经甲方同意，擅自改动工厂结构或损坏工厂，且在甲方通知的合理期限内未纠正和修复。（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用工厂进行非法活动。（4）已累计拖欠租金____个月以上。2、租赁期间，乙方逾期支付水、电、煤气（天然气）等费用，每逾期____天，应按逾期费用的____%支付滞纳金。逾期达____个月以上，甲方有权收回工厂，由此产生的一切后果由乙方承担。3、租赁期内，乙方未经甲方同意中途退租的，须支付合同总租金____%的违约金给甲方。若违约金不足以补偿甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。4、租赁期满，乙方应按期归还工厂。逾期归还，每逾期____天，乙方应支付原日租金____倍的违约金给甲方。九、甲方违约责任1、甲方未按合同规定时间交付工厂，每逾期____天，应按日租金的____倍向乙方支付违约金。逾期____天，视为甲方不履行合同，乙方有权终止合同。除支付违约金外，甲方还需赔偿因违约金不足造成的实际经济损失。2、租赁期间，非本合同第八条第1款规定的情况，甲方擅自解除合同，提前收回工厂的，应退还乙方剩余租金及未使用费用，并按合同总租金的____%支付违约金。若违约金不足以补偿乙方损失的，甲方还需承担赔偿责任。3、因甲方工厂权属问题或非法出租导致合同无效，甲方需赔偿乙方的实际经济损失。十、产权变更1、如甲方按法定程序将工厂所有权转移给第三方，无特殊约定情况下，本合同对新工厂所有权人继续有效。2、甲方出售工厂，须提前____个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。十一、租赁注意事项1、租赁期满后____日内，乙方应将承租工厂及附属设备完好归还甲方。2、乙方归还工厂时应保持工厂及设施设备的完好状态，不得留存影响工厂正常使用的物品。未经甲方同意留存的物品视为乙方放弃，甲方有权处置，乙方不得提出异议。3、租赁期间，乙方有以下行为的，甲方有权解除合同，收回出租工厂：（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租工厂。（2）未经甲方同意，擅自改动工厂结构。（3）未在甲方提出的合理期限内修复损坏的工厂。（4）擅自改变工厂租赁用途。（5）在工厂内存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期支付水、电、煤气（天然气）、电话、物业管理等费用，对甲方造成严重损害。（7）拖欠房租____个月以上。十二、免责条款1、甲乙双方协商一致的，或因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可变更或解除合同。2、因政府工厂租赁政策、法律规定或拆迁公告需变更或终止合同的。3、因上述原因解除合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。十三、其他约定1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款与附件与本合同具有同等法律效力。2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，双方同意提交当地法院诉讼解决。3、本合同连同附件一式____份，甲乙双方各执____份，均具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年工厂租赁合同参考范文（五）厂房租赁合同条款一、租金与支付方式1.租金比例为租赁物总价值的3%至5%。乙方需预付三个月租金，支付日期应在支付月份的具体日期前完成，向甲方进行支付。2.合同一经签订，乙方需在合同签订后的指定天数内，向甲方支付厂房租赁保证金，保证金金额等同于一个月的租金，且租金为含税价格。二、其他费用承担1.租赁期间，涉及该厂房的水、电、煤气、电话等通讯费用，均由乙方承担。乙方在收到相关收据或发票后，应在三日内完成支付。2.乙方需按月支付物业管理费，每平方米每日费用为人民币____元。关于物业费发票的开具事宜，乙方需自行与物业管理方协商解决。三、厂房使用与维修责任1.若乙方在租赁期间发现厂房及其附属设施存在损坏或故障，应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到通知后的指定期限内完成维修工作。若甲方逾期未维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担，具体费用以发票为准。2.乙方应合理使用并妥善保护厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应承担维修责任。若乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担，具体费用以发票为准。3.甲方应确保厂房及其附属设施在租赁期间处于正常、可安全使用的状态。甲方进行检查、养护时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用厂房的影响。4.若乙方需对厂房进行装修或增设附属设施和设备，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门报批。乙方应配合甲方完成审批所需的相关材料。四、厂房转租与归还1.乙方在租赁期间如需转租厂房，必须事先获得甲方的书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同并保留租金和保证金。2.租赁期满后，乙方应确保厂房归还时符合正常使用状态。若不符合要求，甲方有权要求乙方进行恢复后再交付。五、租赁期间的其他约定1.租赁双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房进行非法活动。2.甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3.因不可抗力或市政动迁导致合同无法履行的，双方互不承担责任。4.乙方可根据经营需要进行装