2024年借款抵押合同协议书范本

2024年借款抵押合同协议书范本合同编号：________________甲方（借款人）：________________身份证号：________________住址：________________乙方（贷款人）：________________身份证号：________________住址：________________第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。1.2甲方借款用途为：________________，甲方必须按约定用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2甲方应按约定的期限归还借款，如需提前或延期还款，应征得乙方同意。第三条利率及利息3.1借款利率为年利率：________________%，按季结算。3.2甲方应按约定的利率和还款方式支付利息，如逾期还款，甲方应按逾期天数支付罚息。第四条还款方式（1）到期一次性还本付息；（2）分期还款，具体还款计划如下：________________。第五条抵押物（1）抵押物的名称、数量、价值：________________；（2）抵押物的权属证明文件：________________；（3）抵押物的存放地点：________________。5.2甲方保证抵押物不存在任何权属争议，并保证抵押物的价值足以覆盖借款本息。第六条抵押物的登记和保管6.1本合同签订后，双方应到有关登记部门办理抵押物登记手续，有关费用由甲方承担。6.2抵押物由甲方负责保管，并负责办理保险手续，保险费用由甲方承担。第七条权利义务7.1甲方应按约定用途使用借款，按期归还借款本息。7.2乙方应按约定向甲方发放借款，不得擅自变更贷款利率。第八条违约责任8.1甲方逾期还款的，应按逾期天数支付罚息，罚息为逾期本金×逾期天数×万分之____。8.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________签名：________________日期：________________乙方（贷款人）：________________签名：________________日期：________________注意事项：1.抵押物的合法性：确保抵押物为甲方合法拥有的财产，无权属争议。2.抵押物的价值：抵押物价值应足以覆盖借款本息，避免抵押物价值不足的风险。1.注意事项：合同条款的明确性解决办法：确保合同中的借款金额、期限、利率、还款方式等关键条款清晰、具体。1.抵押物：指借款人为保证债务的履行，将其依法拥有的财产抵押给贷款人，债务人不履行到期债务时，贷款人有权优先受偿的财产。2.登记手续：指抵押合同成立后，依据法律规定，双方到有关登记部门办理抵押权登记，以取得对抗第三人的法律效力。3.罚息：指借款人逾期还款时，按照逾期本金和逾期天数，按约定的比率计算并支付给贷款人的违约金。4.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的钱款。5.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果借款人是用来买房的补充条款：鉴于甲方借款用于购置房产，甲方同意在房产证办理完成后，将房产证作为本合同附件，并办理房产抵押登记手续。如果借款是用来买新房的，那么房本到手后，得把房本复印件附在合同后面，并且得去房产局把房子抵押给贷款人。2.场合：借款人是一家企业，用于流动资金补充条款：考虑到甲方为法人实体，借款用于企业流动资金，甲方应提供最近一年的财务报表，并定期向乙方提供财务状况变动报告。借款人是公司的话，得把最近一年的财务报告给贷款人看，并且要定期更新财务情况。3.场合：借款人需要将借款用于教育支出补充条款：甲方借款用于子女教育费用，甲方需提供子女录取通知书或学费缴纳证明，作为借款用途的依据。如果是用来支付孩子的学费，得把孩子的录取通知书或者学费单给贷款人看看。1.附件一：借款人的身份证复印件2.附件二：贷款人的身份证复印件3.附件三：抵押物的权属证明文件（如房产证、车辆登记证等）4.附件四：借款人的财务报表（如果借款人为企业）