2024年门面合租合同范本

2024年门面合租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的门面，同意将该门面部分面积租赁给乙方使用，乙方愿意承租，双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.2乙方仅限于在租赁场地内进行__________（经营范围）的经营业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用租赁场地；（2）负责租赁场地的维修、保养，确保租赁场地及设施设备的正常使用；（3）在租赁期内，甲方不得无故收回租赁场地；（4）因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担违约责任。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途；（2）合理使用租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用；（3）在租赁期内，乙方应遵守国家法律法规，合法经营；（4）乙方不得将租赁场地转租、分租或以任何方式变相转租。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁场地，乙方逾期支付的租金及滞纳金不予退还。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保合同双方的身份真实、准确，核对身份证件。2.明确租赁场地的具体地址、面积和经营范围。3.确认租赁期限，以及续租条件和程序。4.明确租金金额、支付方式和逾期支付的违约责任。5.确定维修、保养责任方以及租赁场地和设施设备的使用要求。6.规定违约责任和违约金，确保有约束力。7.确定争议解决方式，如协商不成，选择诉讼途径。解决办法：1.详细记录合同各项条款，确保双方理解并同意。2.在合同中明确双方的权利和义务，避免模糊不清。3.定期检查合同执行情况，确保双方履行义务。法律名词解释：出租方：合同中拥有租赁场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：合同中租赁他人场地用于经营或居住的自然人、法人或其他组织。租赁期限：合同中规定的承租方使用租赁场地的具体时间段。租金：承租方为使用租赁场地而支付给出租方的货币报酬。违约责任：合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，依法应当承担的法律责任。违约金：合同当事人违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。争议解决：合同各方在合同执行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。1.场合：门面用于餐饮业补充条款：考虑到餐饮业可能会有油烟和噪音问题，可以添加："乙方在使用租赁场地进行餐饮经营时，应安装合格的油烟净化设备和隔音设施，确保不影响周围环境及居民生活。"2.场合：门面需进行装修补充条款：如果乙方需要装修，可以添加："乙方在租赁期内在租赁场地进行装修，应提前将装修方案提交给甲方审批。装修不得改变租赁场地的主体结构，且装修费用由乙方承担。"3.场合：门面包含仓库使用补充条款：如果合同中包含仓库使用，可以添加："甲方提供租赁场地内的仓库供乙方使用，乙方应合理存放货物，不得占用公共通道，并确保仓库安全。"附件一：租赁场地的平面图和具体尺寸附件二：租金支付方式和账号信息附件三：租赁场地的设施设备清单附件四：乙方装修方案及效果图（如果需要装修）附件五：租赁场地的使用权证明文件（如房产证复印件）附件列表：第一份附件是门面的布局图，上面有详细的尺寸，这样咱们都清楚每个地方是干啥用的。第二份附件是租金怎么付，包括银行账号啥的，以后付款就照着