2024年精装修工程维修保养协议合同范本

2024年精装修工程维修保养协议合同范本合同编号：____________一、维修保养服务范围1.1本协议所述维修保养服务范围包括：_______（具体范围见附件1）。1.2乙方应根据甲方的要求和本协议的约定，对上述范围内的设施进行维修保养。二、维修保养服务期限2.1本协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应在本协议有效期内提供维修保养服务。三、维修保养服务内容3.1乙方负责对甲方精装修工程进行定期检查、维修、保养，确保设施正常运行。（1）定期对设施进行清洁、润滑、紧固等保养工作；（2）对设施损坏部分进行维修或更换；（3）对设施进行故障排查，提供技术支持。四、维修保养服务标准4.1乙方应按照国家相关行业标准及甲方要求，提供维修保养服务。（1）设施运行正常，无故障；（2）设施清洁，无污渍；（3）设施安全，无安全隐患。五、维修保养费用5.1甲方应按照本协议约定的价格支付乙方维修保养费用。具体费用如下：（1）年度维修保养费用：_______元；（2）单项维修费用：_______元。5.2甲方应在协议签订后_______日内支付年度维修保养费用。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供维修保养服务；（2）甲方应保障乙方在维修保养过程中的工作条件；（3）甲方应及时支付乙方维修保养费用。6.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的维修保养条件；（2）乙方应按照约定提供维修保养服务，确保服务质量；（3）乙方应妥善保管甲方提供的设施及相关资料。七、违约责任7.1若乙方未按照约定提供维修保养服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。7.2若甲方未按照约定支付维修保养费用，乙方有权暂停提供维修保养服务，并要求甲方支付滞纳金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________签订日期：____________附件1：维修保养服务范围详细清单附件2：维修保养服务标准及要求注意事项：1.注意合同服务范围：确保附件1中详细清单的服务范围与实际需要一致。2.明确服务期限：确保合同中约定的服务期限符合项目需求。3.维修保养标准：合同中应明确维修保养的具体标准，避免服务后产生争议。4.费用支付：注意支付时间节点和金额，避免产生滞纳金或违约金。5.违约责任：明确双方违约的责任和后果。解决办法：1.审慎审查合同条款，确保所有条款清晰、明确。2.在签订合同前，双方充分沟通，确保理解一致。3.对合同中的关键词语进行法律名词解释，避免歧义。法律名词解释：1.甲方：指合同中的业主，即购买服务的一方。2.乙方：指合同中的服务商，即提供维修保养服务的一方。3.维修保养：指对设施进行的定期检查、维修、保养，以确保其正常运行。4.违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。5.滞纳金：指合同一方未按约定时间支付费用时，按照合同约定向对方支付的延迟支付费用。6.争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款的解释或履行发生的争议，通过协商或诉讼等方式解决。场合一：精装修工程位于商业综合体这个场合下，维修保养可能需要考虑到营业时间的影响，以及人流密集带来的安全等问题。补充条款：1.服务时间：乙方在进行维修保养工作时，应避开甲方商业综合体的营业高峰期，具体时间由双方另行协商确定。2.安全措施：乙方在维修保养期间，必须采取适当的安全措施，确保顾客及员工的安全。场合二：精装修工程涉及高端住宅区在这种场合下，业主可能对维修保养的噪音、施工时间等有更严格的要求。补充条款：1.噪音控制：乙方在进行维修保养时，应采取有效措施控制噪音，避免影响居民正常生活。2.施工时间：乙方应合理安排施工时间，避免在夜间或早晨等居民休息时间进行噪音较大的工作。附件列表：1.附件1：维修保养服务范围详细清单这个清单会具体列出所有需要维修保养的设施和部位，确保双方都清楚服务的具体内容。2.附件2：维修保养服务标准及要求这个附件会详细说明维修保养需要达到的具体标准，以及乙方需要遵守的要求。附件嘛，其实就是一些具体的东西，让我们双方都明白合同里提到的服务包括哪些部分，还有要做到什么样的程度。特殊场合附件：3.附件3