2024年公司的房屋租赁合同范本

2024年公司的房屋租赁合同范本合同编号：________________甲方（出租方）：______________统一社会信用代码：____________地址：______________________联系电话：__________________乙方（承租方）：______________统一社会信用代码：____________地址：______________________联系电话：__________________一、房屋基本信息1.2租赁房屋产权证号：________________，房屋结构：______，建筑面积：______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须按照甲方提供的房屋现状使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。5.3在租赁期间，甲方负责对租赁房屋主体结构进行维修，乙方负责日常维护。六、权利义务6.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法违规活动。6.3甲方有权在提前通知乙方的情况下，对租赁房屋进行检查。七、合同的变更、解除和终止7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。7.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自行终止。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________________注意事项：1.确认甲乙双方的身份及资质，确保为合法主体。2.明确租赁房屋的具体信息，包括地址、面积、产权等。3.确定租赁期限，并约定续租条款。4.明确租金金额、支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。5.确定押金数额及退还条件。6.规定房屋使用及维修责任。7.明确合同的变更、解除条件和程序。8.设定违约责任及争议解决方式。解决办法：1.仔细审查合同条款，确保各项内容符合双方真实意愿。2.对于不确定的内容，应咨询专业法律人士。3.在合同中明确双方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。4.在合同履行过程中，双方应遵守合同约定，诚信履行。法律名词解释：统一社会信用代码：企业、个体工商户等社会经济组织的唯一识别码，用于企业身份的合法识别。产权证号：房屋所有权证的编号，证明房屋所有权的法律文件编号。违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照法律规定或合同约定向守约方支付的金钱赔偿。不可抗力：无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行的情况。法律纠纷：指因法律规定或合同约定不一致而产生的争议。1.场合：如果乙方是一家初创公司，可能会有资金流动的问题。补充条款：如果乙方因资金周转困难，可以提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，可以延迟支付租金，但延迟期限不得超过______天。2.场合：乙方家庭有小孩，需要考虑到孩子的上学问题。补充条款：甲方同意在租赁期间，如乙方孩子就读附近学校，甲方在租赁合同到期后，优先考虑与乙方续约。3.场合：乙方或者甲方可能需要提前终止合同。补充条款：任何一方因特殊原因需提前终止合同，应提前______个月通知对方，并支付相应的违约金。1.特殊情况：租户养宠物补充条款：如果乙方有养宠物需求，必须得到甲方同意，并确保宠物不会损坏房屋及影响邻居。附件列表：1.房屋平面图：用来明确租赁房屋的具体布局。2.宠物照片和品种说明：如果允许宠物，需要提供宠物的相关信息。1.特殊场合：乙方需要装修房屋补充条款：乙方装修前需提交装修方案给甲方审批，并保证装修后的房屋符合甲方的要求。装修方案和预算表。1.场合：乙方需要安装安全系统补充条款：乙方安装安全系统需告知甲方，并确保不破坏房屋结构。安全系统安装图纸