2024年简单版个人租房合同模板

2024年简单版个人租房合同模板合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应负责房屋的日常维修，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.3因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用的，甲方应及时修复，确保乙方正常居住。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内保证乙方合法使用房屋，不得无故收回房屋。6.3甲方有权在租赁期满后收回房屋。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并要求甲方履行合同约定的义务。7.2乙方应按期支付租金及押金，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。7.3乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同，收回房屋。八、合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。九、违约责任9.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意核实甲方提供的房屋产权证明，确保甲方为房屋合法所有权人。解决办法：在签订合同前，要求甲方出示房产证等相关法律文件。2.明确租赁期限，避免合同到期后产生纠纷。解决办法：在合同中清晰注明租赁开始和结束日期。3.确认租金支付方式和时间，防止逾期付款引发争议。解决办法：在合同中详细规定租金支付频率和每次支付的具体日期。4.押金条款需明确，包括押金金额、退还条件和时间。解决办法：在合同中详细说明押金的用途、退还流程和条件。5.规定维修责任，避免房屋损坏后的维修责任纠纷。解决办法：在合同中明确双方对于房屋维修的责任和义务。6.确保合同中有明确的违约责任和赔偿条款。解决办法：在合同中设定具体的违约责任和违约金支付标准。关键词语的法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的人。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。产权：指房屋所有权及相关土地权利，是物权的一种。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。押金：为保证合同的履行，承租人预先支付给出租人的一定数额的金钱，用以担保合同的履行。租赁期限：指租赁合同有效期内，承租人可以使用租赁物的期限。场合一：乙方打算将房屋作为家庭居住使用补充条款：1.甲方应确保房屋内的设施安全无害，适合家庭居住，如有安全隐患，甲方应在合理时间内进行修复。2.乙方在租赁期间，如因家庭人口增加需要，可提前一个月通知甲方，甲方应协助乙方进行合理的房屋布局调整。场合二：乙方需要将房屋用作办公用途补充条款：1.乙方在使用房屋期间，应遵守相关商业物业管理规定，不得影响其他住户正常生活。2.甲方同意乙方对房屋进行不影响结构安全的适当装修，以适应办公需要。场合三：乙方有宠物补充条款：1.乙方应确保宠物不会对房屋造成损害，并负责宠物的日常清洁和照看。2.乙方应遵守物业管理规定，确保宠物不影响其他住户。1.房屋产权证明复印件：这个很重要，用来确认甲方是房子的主人。2.甲乙双方身份证复印件：确保我们知道谁是谁，信息要准确无误。3.房屋现状照片：记录下租房前房子的样子，避免将来退房时出现不必要的纠纷。4.物业管理规定手册：