2024年杭州装修施工合同范本

2024年杭州装修施工合同范本合同编号：____________甲方（发包人）：_______乙方（承包人）：_______一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程面积：_______4.装修范围：详见附件一《装修工程预算书》。5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同价款1.本合同工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.上述价款包括乙方完成本合同约定范围内的全部装修工程所需的材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。3.甲方支付给乙方的款项，乙方应提供正规发票。三、付款方式（1）合同签订后__日内，支付工程总价款的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，支付工程总价款的__%；（3）工程验收合格后__日内，支付工程总价款的剩余__%。2.乙方收到每笔款项后，需向甲方出具相应的收款凭证。四、工程变更1.甲方有权根据实际情况对装修工程进行变更，双方应签订书面变更协议。2.因甲方原因导致工程变更，造成的费用增加，由甲方承担。五、工程质量1.乙方应按照国家及行业的质量标准进行施工，确保工程质量。3.乙方应保证装修工程的合理使用寿命，自工程验收合格之日起计算。六、工程验收1.工程完工后，乙方应书面通知甲方验收。2.甲方应在接到验收通知后__日内组织验收，逾期未验收视为甲方默认验收合格。3.验收合格后，双方签订《工程验收合格证书》。七、保修条款1.乙方应按照国家及行业规定，对装修工程实行保修。2.保修期限自工程验收合格之日起计算，为__年。3.在保修期内，乙方应免费维修因施工质量问题导致的损坏。八、违约责任1.甲方违约：（1）未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%；（2）甲方原因导致工程延期，工期相应顺延。2.乙方违约：（1）未能按合同约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%；（2）工程质量不符合合同约定的，应无条件返工，并承担相应费用。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：合同中的工程概况、合同价款、付款方式、工程变更、工程质量、工程验收、保修条款等关键条款要详细、明确。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应对上述条款进行充分沟通，确保各项内容具体、明确，并以书面形式在合同中体现。关键词语法律名词解释：1.发包人：指委托他人完成工程建设的单位或个人，即甲方。2.承包人：指接受他人委托完成工程建设的单位或个人，即乙方。3.预付款：指在合同履行过程中，发包人按照合同约定提前支付给承包人的一部分工程款。4.工程变更：指在合同履行过程中，对原定的工程内容、规模、标准等进行修改的行为。5.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的一定数额的金钱。6.保修期限：指承包人对完成的工程负责保修的期限。7.争议解决：指在合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：装修工程中有特殊材料或工艺要求特殊场合补充条款：考虑到这次装修我们有一些特别的需求，比如我们想要使用一些进口的材料，或者有一些特殊的工艺要求。咱们得在合同里加一条：“特殊材料及工艺：甲方要求乙方使用的特殊材料或工艺，乙方应按照甲方提供的规格和标准进行采购和施工。如有额外费用，甲乙双方应另行协商。”场合二：装修期间甲方需要临时住宿特殊场合补充条款：装修期间，家里肯定没法住人，我们可能需要临时找个地方住。那么合同里可以加一条：“临时住宿：鉴于工程需要，甲方在施工期间需临时住宿，乙方应协助甲方寻找合适的住宿地点，相关费用由甲方承担。”场合三：装修工程涉及邻居关系协调特殊场合补充条款：装修的时候，可能会影响到邻居，比如噪音或者施工过程中的打扰。这时候，合同里可以这么写：“邻里关系协调：乙方在施工期间应采取必要措施减少对邻居的影响，如遇邻居投诉，乙方应及时处理并协调解决。”附件列表：1.附件一：《装修工程预算书》2.附件二：《装修工程材料清单》3.附件三：《装修工程设计图纸》4.附件四：《装修工程进度表》5.附件五：《特殊材料及工艺说明》6.附件六：《临时住宿安排协议》7.附件七：《邻里关系协调记录》1.预算书，得看看钱怎么花。2.材料清单，哪些材料用什么，得列清楚。3.设计图纸，装修成什么样，得有图有真相