2024年简易消防维保合同范本

2024年简易消防维保合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________联系方式：______________一、合同范围1.1本合同所指消防设施包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统、气体灭火系统等（具体范围详见附件1）。1.2乙方向甲方提供消防设施日常维护保养、检查、维修、咨询服务。二、合同期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，本合同可自动续签____年。三、乙方义务3.1乙方应按照国家有关消防法规、技术标准和甲方的需求，制定消防设施维护保养方案，并按照方案进行日常维护保养。3.2乙方应定期对消防设施进行检查，确保设施正常运行，并做好检查记录。3.3乙方在发现消防设施存在故障或隐患时，应及时通知甲方，并提出整改建议。3.4乙方应确保维护保养过程中采取的安全措施，保障甲方的正常生产经营。四、甲方义务4.1甲方应向乙方提供消防设施的相关资料，包括设备清单、平面图、系统图等。4.2甲方应保障乙方维护保养所需的电力、水源等条件。4.3甲方应按照乙方提出的整改建议，及时消除消防设施故障或隐患。4.4甲方不得擅自改变或拆除消防设施，如确需变更，应提前通知乙方。五、费用及支付5.1乙方维护保养费为人民币____元/年，大写：____________________。5.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付当年维护保养费。5.3乙方开具正规发票后，甲方按约定时间支付费用，逾期支付的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×当年维护保养费的__%。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×__%。6.2乙方未按照约定履行维护保养义务，导致消防设施发生故障或事故，乙方应承担相应法律责任。6.3甲方未按照约定支付维护保养费，乙方有权暂停履行维护保养义务。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____________签订日期：____________附件1：消防设施清单附件2：维护保养方案附件3：消防设施检查记录表注意事项：1.合同双方应确保合同内容的完整性和准确性，特别是消防设施的具体范围、维护保养费用及支付方式等关键条款。一、注意事项：1.确保合同主体资格合法：甲乙双方应为具有完全民事行为能力的法人或其他组织，避免因主体资格问题导致合同无效。解决办法：审查甲乙双方的营业执照、组织机构代码证等证明主体资格的材料。2.明确合同标的：合同应详细列明消防设施的具体范围，避免日后因范围不清产生纠纷。法律名词解释：合同标的：指合同当事人权利义务所共同指向的对象。解决办法：在附件1中详细列明消防设施清单。3.注意维护保养费用的支付条款：确保支付时间、方式、违约金计算等明确。解决办法：在合同中明确支付时间节点，以及违约金的具体计算方式。违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。4.确保争议解决方式：明确争议解决的方式和地点。法律名词解释：争议解决：指在合同履行过程中，对合同条款的解释或履行发生的纠纷进行处理的方法。解决办法：在合同中明确争议解决方式（如协商、调解、诉讼等）和地点。法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人行使职权的负责人。授权代表：指经过授权，有权代表当事人进行某种法律行为的人。生效日期：指合同开始产生法律效力的日期。维护保养方案：指乙方为甲方制定的消防设施维护保养的具体计划和方法。特殊场合与合同补充条款：1.特殊场合：如果甲方的场所是人员密集的公共场所，比如商场或者电影院。补充条款：乙方应增加定期对消防设施进行安全演练和员工消防培训的服务，确保甲方员工能够熟练使用消防设备。2.特殊场合：甲方的场所如果涉及到易燃易爆物品的存储，比如化工厂。补充条款：乙方在维护保养时，需要遵守特殊的安全操作规程，并对甲方员工的操作安全进行指导。3.特殊场合：甲方的场所如果在高层建筑中，电梯使用频繁。补充条款：乙方应确保消防电梯的正常运行，并在合同中明确对消防电梯的检查和维护项目。4.特殊场合：甲方的场所如果在偏远地区，维护保养响应时间可能较长。补充条款：双方可以协商确定一个合理的响应时间，并在合同中注明，以保证在紧急情况下能够及时响应。附件列表：附件1：消防设施清单这个清单要包括所有的消防设施和设备的详细信息，比如品牌、型号、安装位置等。附件2：维护保养方案这里会详细说明乙方将如何进行日常的维护保养工作，包括保养的频率、方法和标准。附件3：消防设施检查记录表这是一个记录