2024年简单房屋租赁合同范例

2024年简单房屋租赁合同范例合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.房屋结构及面积：出租房屋为____层____室结构，建筑面积为____平方米。3.房屋所有权证编号：____________，房屋所有权人：____________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。账户名称：____________开户银行：____________账号：____________4.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用出租房屋及其附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。2.出租房屋及附属设施的日常维修、保养责任由乙方承担，但因自然损耗导致的维修除外。3.如出租房屋及附属设施因不可抗力原因导致损坏，甲方有义务协助乙方进行修复。六、合同的变更与解除1.双方同意，在租赁期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.如因不可抗力原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。2.甲方未按约定提供出租房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同中甲乙双方的个人信息准确无误。2.明确出租房屋的具体信息，包括地址、面积和所有权证编号。3.确定租赁期限，并约定期满后续租的条件。4.规定租金金额、支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。5.设定合理的押金金额，并明确押金的退还条件。6.规定房屋使用和维修的责任。7.约定合同变更和解除的条件及流程。8.明确违约责任和违约金的计算方式。9.确定纠纷解决的方式和地点。解决办法：1.仔细阅读合同条款，确保理解每一项内容。2.在签订合同前，甲乙双方应充分沟通，对有异议的条款进行修改或补充。3.签订合同后，双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。4.如发生纠纷，尝试友好协商解决，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的合法凭证。租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁时间长度。押金：指为保证合同履行，承租人预先支付给出租人的一定金额的钱款。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。纠纷解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的方法和途径来解决争议。场合一：乙方打算将出租房屋作为商业用途补充条款：1.乙方在使用房屋进行商业活动时，必须遵守相关商业法规，不得从事违法经营活动。2.乙方因商业活动产生的噪音、污染等问题，应自行解决，确保不影响邻里正常生活。3.若乙方商业活动导致房屋损坏，乙方应负责恢复原状或按甲方要求赔偿。场合二：乙方家中宠物需要一同入住补充条款：1.乙方必须确保宠物不会损坏房屋设施，且不得影响其他住户。2.乙方负责宠物的日常清洁和养护，确保环境卫生。场合三：乙方需要装修房屋补充条款：1.乙方装修前必须征得甲方同意，并提交装修方案。2.装修不得改变房屋主体结构，且必须符合消防安全规定。附件列表：1.房屋所有权证复印件：确保甲方的出租权利。2.甲乙双方的身份证复印件：确认双方的合法身份。3.房屋现状照片：记录房屋出租前的状况，作为退还押金时的参考。合同附件清单：1.房屋的“身份证”——房屋所有权证