




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024年上海市公有住房承租权转让合同合同编号:__________甲方(转让方):________________身份证号:________________住址:________________乙方(受让方):________________身份证号:________________住址:________________一、公有住房基本情况1.公有住房地址:________________2.建筑面积:____平方米3.使用面积:____平方米4.房屋结构:____5.承租证号:____二、转让期限1.本合同项下的承租权转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.转让期限届满后,如乙方需继续承租该公有住房,应与甲方协商一致,并签订新的承租合同。三、转让价格及支付方式1.本合同项下的承租权转让价格为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。2.乙方应在本合同签订之日起____日内,将转让价款一次性支付给甲方。3.甲方收到转让价款后,应向乙方出具相应的收据。四、权利与义务1.甲方保证其对公有住房的承租权合法有效,不存在任何权属纠纷。2.甲方应在本合同签订之日起____日内,将公有住房腾空并交付给乙方使用。3.乙方在转让期限内享有公有住房的承租权,并按期向有关部门支付水、电、煤气等费用。4.乙方应合理使用公有住房,不得擅自改变房屋结构和用途。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为转让价格的____%。2.甲方未按约定交付公有住房的,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付转让价款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向公有住房所在地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(转让方):________________签字(或盖章)日期:____年____月____日乙方(受让方):________________签字(或盖章)日期:____年____月____日附件:公有住房相关证明文件复印件注意事项:1.确认甲方的承租权:在签订合同前,乙方需核实甲方是否为公有住房的合法承租人,确保甲方有权进行承租权转让。承租权:指承租人对公有住房在租赁期间享有的使用权。解决办法:1.审查相关文件:乙方应要求甲方提供公有住房租赁合同、承租证等证明文件,以证实其承租权的合法性。租赁合同:指房屋出租人与承租人之间设立、变更、终止租赁关系的协议。2.转让价格:指甲方将承租权转让给乙方所要求支付的对价。3.违约责任:指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决:指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时,所采取的解决方式,如协商、调解、诉讼等。5.补充协议:指在原合同基础上,对未尽事宜或需要变更的事宜,由双方另行签订的协议,具有同等法律效力。场合1:如果甲方家庭成员中有需要照顾的老人或小孩,可能需要在合同中考虑他们的居住问题。补充条款:“考虑到甲方家庭特殊情况,乙方同意在转让期限内,允许甲方家庭成员中老人/小孩继续居住在公有住房内,直至其搬离。”场合2:甲方的的工作地点突然变动,需要快速转让承租权。补充条款:“若因甲方工作地点变动,需提前终止本合同,甲方应提前一个月通知乙方,并协助乙方办理相关手续。”场合3:乙方因为特殊情况需要装修房屋。补充条款:“乙方如需对公有住房进行装修,应提前征得甲方同意,并确保装修不影响房屋结构安全。”1.公有住房租赁合同复印件2.承租证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房屋平面图(如果有)6.房屋产权证明文件(如果有)原来的租房合同副本,这样我们能看到甲方租这房子的所有细节。那个小红本本,也就是承租证,证明
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 重大科技项目参观保密协议范本精简版保护技术秘密
- 2025年综合类-内分泌专业知识-骨质疏松症及骨软化症历年真题摘选带答案(5套单选100题合辑)
- 2025年综合类-儿科相关专业知识-变态反应性疾病历年真题摘选带答案(5卷单选题百道集合)
- 2025年综合类-会计-药品审批、管理与评价历年真题摘选带答案(5卷单选题百道集合)
- 2025年综合类-企业信息管理师-企业信息管理师-高级企业信息管理师历年真题摘选带答案(5套单选100题合辑)
- 2025年综合类-临床医学检验技术(士)-螺旋体历年真题摘选带答案(5卷单选100题合辑)
- 2025年综合类-临床医学检验技术(士)-临床微生物学检验标本的采集历年真题摘选带答案(5卷单选题百道集合)
- 2025年综合类-中西医结合主治医师-呼吸系统疾病历年真题摘选带答案(5卷单选100题合辑)
- 2025年综合类-中级民航运输-第十章货物国际运输历年真题摘选带答案(5卷单选100题合辑)
- 山西企业护卫管理办法
- 2025-2030中国航空线束行业市场发展趋势与前景展望战略研究报告
- DGTJ08-2328-2020 建筑风环境气象参数标准
- 装修安全员培训课件
- 2025年安徽淮南新东辰控股集团有限责任公司招聘笔试参考题库含答案解析
- 金属非金属地下矿山安全生产标准化定级评分标准(2023版)
- GB/T 3452.1-2005液压气动用O形橡胶密封圈第1部分:尺寸系列及公差
- 单位委托存档人员聘用期内情况表
- 省示范项目考核表
- 经方方证标准(上65个方剂)
- 五笔字型编码总表
- 鲁科版小学英语五年级上册第二单元检测题
评论
0/150
提交评论