2024年建设工程施工合同代理词

2024年建设工程施工合同代理词合同编号：____________________甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________一、代理事项1.1乙方接受甲方的委托，作为甲方的代理人，负责代理甲方与施工方签订2024年建设工程施工合同。1.2乙方应按照甲方的指示和要求，忠实履行代理职责，维护甲方的合法权益。二、代理权限2.1乙方在代理权限内，有权代表甲方与施工方进行谈判、签订合同，以及处理与建设工程施工合同相关的一切事务。2.2未经甲方书面授权，乙方不得超越代理权限行事。如因乙方超越代理权限导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。三、代理期限3.1本合同代理期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。3.2代理期限届满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权要求乙方按照甲方的指示和要求履行代理职责。4.2甲方应向乙方提供与代理事项相关的资料、信息，确保乙方能够顺利开展代理工作。4.3甲方应按照本合同约定支付代理费用。4.4甲方不得单方面解除本合同，如确需解除，应提前_______日通知乙方。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照甲方的指示和要求，代理甲方与施工方签订建设工程施工合同。5.2乙方应认真履行代理职责，维护甲方的合法权益。5.3乙方应保守在代理过程中获得的甲方商业秘密和隐私。5.4乙方不得将代理权转让给第三方。六、代理费用及支付方式6.1甲方应支付乙方的代理费用为人民币_______元（大写：_________________________元整）。6.2代理费用支付方式：_______（一次支付/分期支付）。（1）本合同签订后_______日内，支付代理费用的_______%；（2）建设工程施工合同签订后_______日内，支付代理费用的_______%；（3）剩余代理费用在代理期限届满后_______日内支付。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为代理费用的_______%。7.2乙方在代理过程中，如因故意或重大过失导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：____________________附件：建设工程施工合同相关条款（如有）注意事项：1.代理权限：确保乙方在授权范围内行事，避免超越权限导致的法律风险。2.代理期限：注意代理合同的期限，以及续约条款，确保代理行为的连续性。3.权利和义务：明确双方的权利和义务，保障合同执行的顺畅。4.代理费用：明确代理费用的数额、支付方式和时间，避免因费用问题产生纠纷。5.违约责任：设定违约责任和违约金，为可能出现的违约行为提供救济。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，为纠纷解决提供依据。解决办法：1.权限界定：在合同中详细列举乙方的代理权限，超出范围的行为需甲方书面授权。2.期限提醒：设立合同期限的提醒机制，确保在合同到期前及时处理续约或终止事宜。3.权利义务履行：双方应按照合同约定认真履行各自的权利和义务。4.费用支付：按照约定的支付方式和时间节点，及时履行费用支付义务。5.违约处理：一旦发生违约，应按照合同约定的违约责任条款处理。6.争议解决：优先通过协商解决争议，协商不成时，依法向约定的法院提起诉讼。法律名词解释：代理权限：指委托方授予代理方实施代理行为的范围，包括谈判、签约等。代理期限：指代理合同有效的时间段，在此期间代理方可行使代理权。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。违约金：违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱赔偿。争议解决：指在合同执行过程中出现纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.项目规模扩大如果项目规模比原计划大了，我们可以这么补充：“如果甲方在合同执行期间决定扩大工程规模，导致原定代理工作量和难度大幅增加，甲乙双方应协商调整代理费用。”2.不可抗力因素遇到不可抗力，比如自然灾害，可以补充：“如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应尽快协商解决方案。”3.施工地点变更如果施工地点发生了变更，可以添加：“若施工地点变更，乙方应在接到甲方通知后____天内，完成与新地点相关的代理工作。”附件列表：1.建设工程施工合同范本2.甲方授权委托书3.乙方代理资质证明文件4.项目规模和预算说明5.不可抗力条款的具体定义文件1.项目紧急启动“哎呀，这项目突然要提前开工了，咱们得把合同里的时间节点往前调整一下，确保代理工作也能跟上进度。”2.环保要求变更“最近环保要求越来越严了，如果施工过程中有新的环保规定出来，咱们得在合同里加一条，说明怎么应对这些新规定。”特殊场合补充条款：1.