2024年资产租赁合同

2024年资产租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：____________联系方式：__________鉴于甲方为资产的合法所有权人，愿意将资产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的资产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就资产租赁事宜，达成如下合同条款：第一条资产情况1.1甲方出租的资产详见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。1.2甲方保证出租的资产符合法律法规规定的出租条件，无权属纠纷，不存在抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订延长租赁期限的补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/年。（1）每年租金为____元，分____期支付；（2）每期租金为____元，每期支付时间为____年__月__日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的____%作为违约金。第四条资产交付及返还4.1甲方应在本合同生效之日起____日内，将资产交付给乙方使用。4.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在____日内将资产返还给甲方。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证资产符合租赁用途；（2）负责资产的维修、保养，确保资产正常使用；（3）在租赁期间，不得随意收回资产。5.2乙方权利与义务：（1）按照约定用途使用资产；（2）妥善保管资产，不得私自拆改、转租或转让；（3）承担租赁期间因使用资产产生的各项费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定交付资产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保甲乙双方身份真实，核对营业执照或身份证等相关证件。2.明确租赁资产的详细情况，包括但不限于资产的数量、质量、功能等。3.租赁期限需明确，避免模糊不清导致纠纷。4.租金支付方式、时间及违约金的比例要明确。5.资产交付和返还的时间、条件要具体。6.双方的权利和义务需要详细列举，以避免执行中的误解。7.违约责任要明确，包括违约金的计算方式和损失赔偿的范围。8.争议解决方式要双方同意，并明确约定诉讼管辖地。解决办法：1.对合同内容进行详细审查，必要时可咨询法律专业人士。2.双方在签订合同前应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。3.在合同执行过程中，双方应遵守合同约定，诚信履行。4.发生争议时，通过友好协商解决，协商不成再依法采取进一步措施。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有资产所有权，并将其资产出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指从出租方租赁资产使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指租赁合同法律约束力的存续期间。违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同时，按照合同约定应向对方支付的金钱赔偿。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的方法和途径来解决争议，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。场合1：租赁资产用于商业用途补充条款：考虑到乙方将资产用于商业运营，甲方同意在租赁期间，协助乙方办理相关商业许可和营业执照等手续。场合2：租赁资产涉及技术或专利补充条款：甲方保证租赁的资产不侵犯任何第三方的技术或专利权。如因资产侵权导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.如果是开店用补充条款：甲方得帮忙乙方看看开店需要的各种证照怎么弄，别让乙方因为证照问题耽误生意。2.如果资产很特殊，比如高科技设备补充条款：甲方得确保这些设备是正规渠道来的，没有侵犯别人家的知识产权，要是真出了这种事，甲方得负责到底。附件列表：1.附件一：租赁资产清单（这个清单里会详细列出所有的租赁物品，比如设备型号、数量等）2.附件二：资产交接确认单（这个单子用来确认甲方把东西都交给乙方了，乙方也确认东西都齐全）3.附件三：租金支付凭证（每次乙方支付租金后，都需要有一个凭证来证明支付情况）4.附件四：租赁资产的技术资料或操作手册（如果租赁的是设备，这个资料会让乙方知道怎么正确使用）合同这东西，就是得把事儿说清楚，下面是我们需要的一些附件，咱们都看明白了，以后就按这个来：咱们得有个清单（附件一