2024年房屋租赁协议中的押金

2024年房屋租赁协议中的押金合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________第一条押金金额第二条押金支付1.本合同签订之日，乙方应一次性向甲方支付押金。支付方式为_______（现金/银行转账/其他），具体付款账户信息如下：账户名称：____________开户银行：____________账号：____________2.甲方收到押金后，应向乙方出具押金收据。押金收据为押金支付凭证，乙方应妥善保管。第三条押金退还1.本租赁合同期满或提前终止，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.退还押金时，乙方应向甲方出示押金收据。如押金收据遗失，乙方应及时向甲方声明，并承担补办押金收据的相应费用。第四条押金扣除1.在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金、水电费、物业费等相关费用，甲方有权从押金中扣除相应款项。2.在租赁期满或提前终止合同后，如乙方未按照本合同约定将房屋及附属设施、设备恢复原状或赔偿损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。3.如扣除后押金仍有剩余，甲方应按照本合同第三条的规定退还乙方。第五条押金争议解决如甲乙双方在押金退还事宜上发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________注意事项：1.确保合同双方的身份真实，核对身份证信息。2.明确押金金额，确保双方对押金数额无异议。3.确认押金支付方式及支付账户信息无误。4.保留押金收据作为支付凭证。5.明确押金退还条件及流程。6.规定押金扣除的情形及扣除后的处理方式。7.确保双方对合同内容充分理解，并在争议解决方面达成一致。解决办法：1.对合同内容进行详细阅读和解释，确保双方理解。2.在合同中明确争议解决方式，如协商不成可依法诉讼。1.出租方：指房屋所有权人，即拥有房屋产权并将房屋出租给他人使用的自然人或法人。2.承租方：指租赁房屋的自然人或法人，即支付租金使用他人房屋的一方。3.押金：租赁合同中，为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱款。4.无息退还：指押金在退还时，出租方不向承租方支付押金在保管期间的利息。5.附属设施、设备：指房屋以外的，与房屋使用有关的设施和设备。6.合同签订地人民法院：指合同中约定的，在发生纠纷时有权受理诉讼的法院。7.友好协商：指合同纠纷发生时，双方采取的和平解决争议的方式。1.场合：如果租客是带宠物入住的。补充条款：租客需确保宠物不损坏房屋设施，并在租赁结束时恢复宠物造成的任何损害。如果宠物造成邻居投诉，租客需负责处理。补充条款示例："第X条宠物条款乙方承诺，携带宠物入住时，将确保宠物不会对房屋造成损害，并对宠物行为负责。如有损害，乙方应负责修复或赔偿。"2.场合：租客需要在房屋内进行装修或改造。补充条款：租客在进行任何装修或改造前需征得房东同意，并承担恢复原状的责任。补充条款示例："第X条装修改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁起始状态。"附件列表：1.房屋现状照片：记录房屋在租赁开始前的状况。2.押金收据：证明租客已支付押金的凭证。3.身份证明复印件：双方的身份证明文件，确保身份信息准确。当租客有宠物时，我们得考虑到宠物可能会对房子造成的小损害，所以合同里得加一条关于宠物的规定。比如，租客得保证宠物不捣乱，如果宠物把墙角啃了，租客得负责补上。如果租客想对房子来点小改动，比如换个窗帘、刷个墙，那也得先跟房东打个招呼，并且得负责在搬走的时候把房子恢