2024年最简单的租房协议书

2024年最简单的租房协议书合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保证所出租房屋符合我国有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。乙方在签订本合同时，已充分了解房屋的具体情况。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、损坏，如有损坏，乙方应按价赔偿。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务1.甲方有权按合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证乙方在租赁期间正常使用房屋，不得无故收回房屋。3.甲方应在收到乙方租金后，及时为乙方提供租金发票。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按合同约定及时支付租金、押金及承担相关费用。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。八、合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，均视为违约。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同中的房屋信息准确无误，以免产生纠纷。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。3.确认租金支付方式、金额和押金，并规定逾期支付的违约责任。4.规定房屋使用及维修的责任方。5.明确双方的违约责任及相应的赔偿条款。6.确定解决争议的方式和地点。解决办法：1.详细审查合同条款，确保双方权益。2.在合同中明确各项条款，减少模糊地带。3.双方应诚信履行合同，如有变更或解除需求，应及时协商并书面确认。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。租金：承租人为取得房屋使用权支付给出租人的金钱。押金：为保证合同的履行，承租人预先支付给出租人的一定金额的钱款。违约责任：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。场景一：如果租客有宠物补充条款：考虑到乙方（租客）饲养宠物，甲乙双方特此约定，乙方应负责宠物的日常管理和卫生，并确保宠物不损坏房屋及附属设施。如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。场景二：如果房屋用于商业用途补充条款：鉴于乙方将房屋用于商业用途，甲方同意乙方进行合理装修，但乙方需保证装修不得影响房屋结构安全，并在合同终止时恢复原状。场合与补充：1.特殊场合：租客有孩子补充：如果乙方家庭有小孩，甲方同意乙方在房屋内设置必要的儿童安全设施，但需保证不影响房屋的整体结构。附件：A.宠物管理协议B.商业用途装修许可场合与附件：1.下面是附件列表：场合：1.租客带宠物补充条款："我们知道你爱你的小宠物，但是我们也得确保房子不被弄乱。所以，请确保宠物的行为举止，如果有任何损害，咱们得一起解决。"附件列表：1.宠物照片（确认宠物种类和数量）2.宠物疫苗接种证明2.房屋用于商业用途补充条款："你打算在房子