2024年杭州市住宅装饰装修施工合同范文

2024年杭州市住宅装饰装修施工合同合同编号：____________甲方（委托方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承接方）：________________营业执照号：________________资质证书号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、工程概况1.工程地点：杭州市_______区（县）_______路（街）_______号_______室。2.工程面积：约为_______平方米。3.工程范围：详见附件一《装饰装修工程项目清单》。4.工程造价：人民币_______元（大写：_________________________元整）。二、施工期限1.本工程合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素导致无法按期完成，双方应协商顺延工期。三、材料供应1.甲方应按约定时间向乙方提供装饰装修所需的材料、设备，并对其质量负责。2.乙方负责材料的验收，如发现质量问题，有权要求甲方更换或退还。3.乙方采购的材料、设备，必须符合国家环保标准。四、施工及验收1.乙方应按照国家相关标准和设计要求进行施工。2.甲方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应予以配合。3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到通知后_______日内组织验收。4.验收合格后，双方签署《工程验收合格证书》。五、工程变更1.在施工过程中，如甲方需对原设计方案进行调整，应书面通知乙方。2.工程变更导致的费用增减，双方应另行协商确定。六、工程款支付（1）合同签订后_______日内，支付工程总价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，支付工程总价的_______%；（3）工程竣工验收合格后_______日内，支付工程总价的剩余部分。2.乙方应在每个付款节点前向甲方提交相应阶段的工程量和费用报告。七、违约责任1.甲方违约：（1）逾期支付工程款，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×_______%；（2）因甲方原因导致工期延误，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：（1）逾期完成工程，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×_______%；（2）因乙方原因导致工程质量不符合约定，应负责返工修复。八、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件一：《装饰装修工程项目清单》附件二：《工程验收合格证书》注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰约定甲乙双方的权利和义务，避免施工过程中产生纠纷。注意事项：确保工程范围和工程量的明确，避免后期增减项不明确导致的纠纷。解决办法：在合同附件中详细列明《装饰装修工程项目清单》。1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或部分履行。2.预付款：合同履行前，甲方支付给乙方的一定比例的工程款，作为乙方开展工作的前期资金。3.违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定，向对方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的承担方式。4.返工修复：因乙方原因导致工程质量问题，乙方需要重新进行施工或修复，以达到合同约定的质量标准。5.纠纷解决：合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.合同签订地：指合同双方签署合同的实际地点，通常用于确定合同纠纷的管辖法院。确保这些法律名词在合同中被正确使用和解释，有助于减少合同履行中的风险和纠纷。特殊场合与补充条款：1.家有老人或小孩补充条款：考虑到老人和小孩的安全，乙方在施工过程中应特别注意安全防护措施，所有尖锐边角必须做圆弧处理。2.需要安装智能家居系统补充条款：甲方要求乙方配合安装智能家居系统，乙方应提供必要的技术支持和配合，确保系统正常运行。3.房屋位于高层，需使用电梯运输材料补充条款：乙方负责协调物业使用电梯，并确保运输过程中不损坏公共设施。4.装修期间甲方需要临时住宿补充条款：若因装修原因甲方需要临时住宿，乙方应协助甲方安排合理住宿，费用由甲方承担。附件列表：1.附件一：《装饰装修工程项目清单》——详细列出所有的装修项目和具体要求。2.附件二：《工程验收合格证书》——用于工程完工后，双方确认工程合格的标准文件。3