2024年小额贷款公司抵押合同范本

2024年小额贷款公司抵押合同范本合同编号：____________甲方（借款人）：____________统一社会信用代码/身份证号：____________地址：____________________联系电话：____________乙方（贷款人）：____________小额贷款公司名称：____________统一社会信用代码：____________地址：____________________联系电话：____________第一条抵押物（1）房产，位于：____________，产权证号：____________；（2）车辆，车牌号：____________，行驶证号：____________；（3）其他财产：____________。1.2甲方保证抵押物为其合法拥有的财产，无任何权属争议，且未设定任何形式的担保。第二条抵押物的价值及抵押范围2.1抵押物的价值为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2抵押范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及其他相关费用。第三条抵押权的设立3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，抵押权自抵押物登记之日起设立。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，与乙方共同办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付给乙方。第四条抵押物的占有、使用及保管4.1抵押物仍由甲方占有、使用，但甲方必须妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。4.2甲方在抵押期间转让、出租、赠与、报废或以其他方式处分抵押物的，应事先征得乙方书面同意。第五条抵押权的实现5.1如甲方未按贷款合同的约定履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权。5.2乙方实现抵押权所得价款，优先用于偿还贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及其他相关费用。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致抵押权无法实现的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。6.2甲方因隐瞒抵押物瑕疵或权属争议等导致乙方遭受损失的，应承担损害赔偿责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（借款人）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________乙方（贷款人）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________注意事项：1.抵押物的合法性：确保抵押物为甲方合法拥有的财产，无权属争议。解决办法：在签订合同前，对抵押物进行尽职调查，包括但不限于查询权属证明、是否存在查封、抵押等情况。法律名词解释：权属争议：指对财产所有权或者使用权归属产生的纠纷。2.抵押物的价值评估：抵押物价值应合理评估，以免抵押物不足以覆盖贷款本息。解决办法：委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估。法律名词解释：价值评估：对财产在特定时点的市场价值或公允价值的评定和估算。3.抵押权的设立：指抵押权在法律上的确立。解决办法：抵押登记：依法在登记机关进行抵押权的登记，确保抵押权的设立具有对抗第三人的效力。抵押登记：指在抵押合同成立后，将抵押权在登记机关进行登记的行为。4.占有、使用及保管：指抵押物在抵押期间的使用和保管责任。法律名词解释：占有：对财产的实际控制和使用。保管：对财产进行妥善的保存和管理。5.抵押权的实现：指借款人违约时，贷款人通过处置抵押物来偿还债务的行为。法律名词解释：实现抵押权：指抵押权人依法处分抵押物，并就处分所得的价款优先受偿其债权的行为。6.违约责任：指合同一方未履行或未按约定履行合同义务所应承担的法律责任。7.争议解决：指合同各方在合同执行过程中发生争议时，采取的解决方式。法律名词解释：争议解决：包括协商、调解、仲裁和诉讼等解决合同争议的方式。场合一：抵押物为正在经营中的商铺特殊条款：甲乙双方同意，鉴于抵押物为甲方正在经营中的商铺，甲方在抵押期间有权继续经营。若甲方经营行为导致抵押物价值减损，甲方应立即采取措施恢复抵押物价值。补充条款：“甲方可继续使用抵押物进行日常经营活动，但需确保经营活动不会对抵押物的价值造成不利影响。如因经营导致抵押物价值降低，甲方应在合理期限内恢复其原价值。”场合二：抵押物为尚未取得完全产权的房产特殊条款：考虑到抵押物为甲方尚未取得完全产权的房产，甲方应在取得完全产权后立即与乙方办理抵押登记手续。补充条款：“甲方承诺在取得抵押物完全产权后，立即与乙方共同办理抵押登记手续，并将相关产权证明文件交付乙方。”附件列表：1.甲乙双方的营业执照或身份证明复印件。2.抵押物的所有权证明文件（如房产证、车辆行驶证等）。3.抵押物价值评估报告。4.贷款合同副本。5.抵押登记所需的全部文件和表格。1.我们需要确认借款人和贷款人的身份，所以需要营业执照或者身份证的复印件。2.然后，因为是抵押物嘛，我们需要证明这个抵押物确实是借款人的，所以需要房产证或者车辆行驶证这类证明文件。3