2024年借款抵押合同范文

2024年借款抵押合同范文合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________住址：__________第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途为：__________。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条借款利率及支付方式3.1借款利率为年利率____%，按季结算。3.2甲方应在每季度的一个月的____日前支付当季利息。第四条还款方式____年____月____日归还本金____元；____年____月____日归还本金____元；……直至全部贷款本息还清。第五条抵押物房屋所有权证号：__________土地使用权证号：__________建筑面积：__________坐落位置：__________5.2甲方保证抵押物的所有权、使用权等法律权益清晰，无任何权属争议。第六条抵押物的登记及保险6.1甲方应在本合同签订后____日内，与乙方共同到抵押物所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。6.2甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行财产保险，并将保险单正本交乙方保管。第七条抵押物的处分7.1如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法申请处分抵押物。7.2抵押物处分所得价款优先用于偿还借款本息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。第八条违约责任8.1甲方逾期还款的，应按逾期天数向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款利率的____%。8.2甲方未按合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保抵押物的权属清晰：在合同中，甲方需保证抵押物无任何权属争议，这是确保乙方权益的关键。1.法律名词解释：权属清晰：指抵押物的所有权、使用权等权益明确，无任何争议或纠纷。解决办法：1.抵押物审查：在签订合同前，乙方应认真审查抵押物的权属证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等，确保抵押物权属清晰。抵押物：指借款人为担保债务的履行，将其依法有权处分的财产抵押给贷款人的财产。抵押登记：指将抵押物权利状况在有关登记机关进行登记的行为，用以确定抵押权的设立。借款人：指合同中申请贷款并承担还款义务的一方。贷款人：指合同中提供贷款并享有债权的一方。逾期利息：指借款人未按约定的期限还款时，应按约定的利率加倍支付的利息。违约金：指合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定数额的金钱。解决办法中还应包括：保险措施：要求甲方对抵押物进行保险，并在保险事故发生时，乙方有优先受偿权。法律诉讼：在争议无法解决时，通过法律途径，即向法院提起诉讼，来维护双方合法权益。1.特殊场合：甲方是老年人，需要子女共同借款补充条款：鉴于甲方年事已高，为确保借款的顺利偿还，甲方的子女______同意作为共同借款人，共同承担借款的还款责任。2.特殊场合：甲方借款用于企业经营补充条款：考虑到甲方借款用于______公司的经营，甲方同意在借款期间，将公司一定比例的股权质押给乙方，作为借款的额外担保。特殊场合下的附件：1.场合1：子女的身份证明附件列表：甲方法定代表人的子女身份证复印件共同借款人的同意书房产证复印件土地使