2024年房屋建筑监理合同范本

2024年房屋建筑监理合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（监理方）：_______一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程总投资：__________5.工程施工期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、监理范围和内容1.监理范围：乙方对甲方委托的工程实行全面监理，包括但不限于施工阶段的质量、进度、投资、安全及环保等方面的监理。2.监理内容：乙方按照国家相关法律法规、行业标准、设计文件及甲方要求，对工程进行监督管理，确保工程质量和安全。三、监理依据1.法律法规：乙方应严格遵守国家及地方有关建筑监理的法律法规。2.技术规范：乙方应按照国家现行的技术规范、行业标准进行监理。3.设计文件：乙方应依据设计文件及甲方提供的其他相关资料进行监理。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责。2.甲方应向乙方提供与工程监理相关的资料、信息，并保证资料、信息的真实性、准确性。3.甲方应按照约定支付乙方监理费用。4.甲方应配合乙方开展监理工作，为乙方提供必要的办公和生活条件。（二）乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定获得监理费用。2.乙方应按照国家法律法规、技术规范和甲方要求，认真履行监理职责。3.乙方应定期向甲方报告工程监理情况，对存在的问题提出整改建议。4.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与工程有关的信息。五、监理费用及支付方式1.监理费用：双方约定监理费为人民币______元（大写：_______元整）。（1）合同签订后______日内，支付监理费用的______%；（2）工程进度达到______%，支付监理费用的______%；（3）工程竣工验收合格后______日内，支付剩余的监理费用。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。2.由于乙方原因导致工程出现质量、安全事故，乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、监理费用结清后终止。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____签订日期：____年__月__日签订地点：______________注意事项：1.合同条款的明确性：合同中的权利、义务、费用支付、违约责任等条款需要明确具体，避免含糊不清导致纠纷。2.监理范围的界定：明确监理的具体范围和内容，避免因范围不清产生额外的工作争议。3.法律法规的遵守：合同内容应符合国家相关法律法规，确保合同的合法性。4.争议解决方式：选择适当的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.合同的签署和执行：确保合同各方有权签署并认真履行合同。解决办法：1.审慎审查合同条款，必要时可咨询法律专业人士。2.在合同中详细列举监理范围和内容，必要时通过附件明确。3.对照相关法律法规，确保合同条款不违反强制性规定。4.在合同中明确争议解决的方式和地点，便于纠纷发生时的处理。5.合同签署前，核实签署人的授权情况；合同执行过程中，加强沟通和协作。法律名词解释：合同编号：用以唯一标识合同的编号，便于合同的管理和查询。甲方（委托方）：合同中提出监理需求，委托乙方进行监理的当事人。乙方（监理方）：接受甲方委托，对工程项目进行监理服务的当事人。违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。签订日期：合同当事人正式同意合同内容并签字或盖章的日期，通常为合同生效的起始时间。场合一：工程涉及到特殊的环保要求补充条款：乙方需确保施工过程中的噪音、粉尘等排放符合国家和地方环保标准。乙方应定期对施工现场进行环保检查，并及时向甲方报告环保措施执行情况。场合二：工程需要在特定时段内完成，如节假日或特殊季节补充条款：乙方应合理安排施工计划，确保在约定的时间内完成工程，避免影响甲方运营。若因特殊情况需加班加点，乙方应提前与甲方沟通，并确保安全措施到位。附件列表：1.工程设计文件：包括图纸、说明书等，这是监理工作的基础。2.施工方案和施工组织设计：乙方需要根据这些文件来监督施工过程。1.工程的设计图纸和相关说明书，这些都是咱们监理工作的“指南针”。2.施工的具体方案和组织的计划，这些能帮助监理方更好地把控工程进度。特殊应用场合及补充条款：1.环保要求高：咱们的工程附近环境比较特殊，