2024转租房合同协议书范本

合同编号：__________转租房合同协议书甲方（原租户）：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（新租户）：__________身份证号：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________3.房屋租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、转租期限1.甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用，转租期限为____年__月__日至____年__月__日。2.转租期限内，乙方按照本协议约定使用和保管房屋。三、租金及支付方式1.乙方承租房屋的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方承租房屋时，应向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。2.租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方身份真实有效，如有需要可要求提供身份证等相关证件。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的身份证件，确保信息真实有效。2.明确房屋具体情况，包括地址、面积、设施等，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明房屋地址、面积、设施等基本情况，并可进行实地查看。3.租金及押金金额、支付时间、退还方式等需明确标注，以免产生误解。解决办法：在合同中明确租金、押金的金额、支付时间及退还方式，确保双方清楚了解。4.双方权利义务需明确，如有特殊情况需提前解除或变更合同，应书面协议并确认。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，并在合同中添加相关条款，明确特殊情况下的解除或变更方式。5.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应责任。解决办法：在合同中明确违约责任，并提醒双方遵守合同约定。法律名词及名词解释：1.甲方（原租户）：指原租赁合同的承租人，将房屋转租给乙方的当事人。解释：甲方是房屋的currentrenter，拥有租赁权，并将房屋转租给乙方。2.乙方（新租户）：指与甲方签订转租合同，承租甲方转租房屋的当事人。解释：乙方是新的renter，通过与甲方签订合同，获得房屋的租赁权。3.租赁期限：指乙方租赁甲方转租房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。解释：租赁期限是乙方租赁房屋的时间期限，包括起始时间和终止时间。4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的房屋租赁费用。解释：租金是乙方为了使用和占有房屋，按照合同约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定，支付给甲方的一定金额的钱款。解释：押金是乙方为了确保履行合同约定，预先支付给甲方的金钱，用以保证房屋及附属设施的完好无损。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。解释：违约责任是当合同当事人未能按照合同约定履行义务时，需要承担的法律责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。应用场合：1.原租户（甲方）因各种原因需要将已租赁的房屋转租给他人。2.新租户（乙方）需要承租由甲方转租的房屋。3.双方需要明确各自的权利义务，保障双方的合法权益。补充条款：1.房屋使用范围：乙方只能在合同约定的租赁期限内使用租赁房屋，不得改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。2.宠物相关规定：乙方若需饲养宠物，需提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。3.维修责任：因房屋正常使用导致的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。4.保险责任：乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并保证保险的有效性直至租赁期满。5.合同变更：合同一经签订，除非甲乙双方协商一致并书面修改，否则任何一方不得单方面变更合同内容。6.提前终止合同：在租赁期限内，如乙方需提前终止合同，应提前__天书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）