2024杭州市电梯维护保养格式合同按需维保版

合同编号：__________甲方（电梯所有人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（电梯维保单位）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条维护保养范围及内容1.1乙方负责对该电梯进行定期维护保养，确保电梯的正常运行。1.2维护保养内容包括：检查、清洁、润滑、调整、更换电梯部件等，具体按照《电梯维护保养规程》执行。1.3乙方应在维护保养期间，提供必要的的技术支持和咨询服务。第二条维护保养时间及周期2.1乙方的维护保养时间为每周一次，每次保养时间为__________小时。2.2乙方应在维护保养期间，保证电梯的正常使用。第三条维护保养费用3.1乙方向甲方提供的维护保养服务，费用为每台电梯每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2费用支付方式为每月支付一次，甲方应在每月的第一个工作日，向乙方支付当月的维护保养费用。第四条故障维修4.1电梯发生故障时，乙方应在接到甲方通知后，立即派员前往现场进行排查和维修。4.2维修费用按照实际情况另行商定。第五条保密条款5.1双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量要求完成维护保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当次维护保养费用的__________%。6.2甲方未按照约定时间支付维护保养费用的，乙方有权拒绝提供相应的服务。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假信息，对方有权解除合同并要求赔偿。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，并及时提出异议，确保合同执行过程中的权益。2.维护保养时间及周期应根据电梯的使用频率和实际情况进行调整，以确保电梯的正常运行。解决办法：双方应定期评估电梯的维护保养周期，并根据实际情况进行调整。3.维护保养费用应根据电梯的实际情况和维护保养需求进行调整，以确保双方的权益。解决办法：双方应定期评估维护保养费用，并根据实际情况进行调整。4.在故障维修过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.双方应严格履行保密条款，如发生违约，违约方应承担相应的法律责任。解决办法：双方应加强保密意识，确保不泄露对方的商业秘密和机密信息。法律名词及名词解释：1.电梯：指由甲方拥有或管理的，用于载人或载物的垂直运输设备。2.维护保养：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换部件等操作，以保证电梯的正常运行。3.维护保养费用：指乙方为甲方提供电梯维护保养服务所收取的费用。4.故障维修：指电梯发生故障时，乙方进行现场排查和维修的行为。5.保密条款：指双方在合同执行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密的条款。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.合同终止：指合同双方在合同约定的条件下，解除合同关系的行为。应用场合：1.电梯所有人的电梯维护保养需求。2.电梯维保单位提供电梯维护保养服务。3.双方对电梯维护保养服务有长期合作需求。补充条款：1.电梯的额外维护保养要求，如特殊部件的维护保养等。2.电梯的紧急维修服务，包括紧急呼叫响应时间和维修人员到达现场的时间要求。3.电梯的年检服务，包括年检的时间安排和所需费用。4.电梯的节能改造服务，如乙方提供节能改造方案和费用明细。5.电梯的安全监控系统，包括监控设备的安装、维护和费用。附件列表：1.电梯的technicalspecific