2024门面房租房合同范本样本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的门面房用于____________________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第六条合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三条第3款的约定承担滞纳金。第八条其他约定8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。8.2租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。8.3租赁期内，乙方应按照约定使用房屋，爱护公共设施，维护公共卫生。8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。解决办法：要求提供有效的身份证明、营业执照等证明材料。2.明确租赁房屋的用途，不得违反国家法律法规。解决办法：在合同中明确乙方的经营范围，并遵守相关法律法规。3.租金、押金、违约金等金额需明确且合法。解决办法：根据市场行情和双方实际情况，合理确定租金、押金等金额。4.维修责任划分清晰，避免日后纠纷。解决办法：在合同中明确甲乙双方的维修责任及费用承担。5.合同的变更、解除和违约责任需明确。解决办法：在合同中详细列明合同变更、解除的条件及违约责任。6.注意合同的签订和履行过程中，遵守国家法律法规。解决办法：在签订合确保双方了解并遵守相关法律法规。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有出租房屋产权的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的违约赔偿。7.维修责任：指出租方和承租方对租赁房屋及附属设施的维修义务。8.合同变更：指合同内容在双方协商一致的情况下进行修改。9.合同解除：指合同双方在合同履行期间，依法终止合同关系。10.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一部分违约赔偿。应用场合：1.适用于个人或企业出租门面房给其他个人或企业使用。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于商业、办公、零售等用途。3.适用于租赁双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。补充条款：1.宠物政策：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。2.保险责任：乙方应自行办理并维持所需的一切保险，包括但不限于火险、公共责任保险等。3.广告招牌：乙方如需在门面房屋上设置广告招牌，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法规。4.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方书面同意，并签订改造协议。5.提前终止合同：双方同意，在特定条件下，可以提前终止合同，具体条件双方协商确定。附件列表：1.门面房屋所有权证复印件2.