2.5道闸设备广告合作协议

第第页道闸设备广告合作协议合同编号：＿＿＿＿＿＿合作方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称“甲方”）联系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿，联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿合作方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称“乙方”）联系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿，联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿为了更好的配合甲方管理小区文明建设，美化小区环境，完善健全小区门禁交通停车服务功能，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就乙方在甲方管理小区进出口或停车场安装道闸设备（车辆拦截设备及地感）事宜，订立本协议。第一条合作内容1、甲方管理的小区为：XX市＿＿＿＿＿区＿＿＿路＿＿＿号＿＿＿＿＿小区。2、经甲方同意，乙方在甲方管理小区或停车场出入口无偿安装新型专利道闸机。合作期限内，甲方享有道闸机的操作使用权，乙方享有道闸机附属发布广告的经营权，乙方可通过道闸机发布约定范围内的商业广告或信息。3、安装位置：甲方管理的小区或停车场＿＿＿个出入口各＿＿根杆，共计＿＿根杆。合作期限内，如甲方管理的其他小区或者停车场出入口需要安装道闸机，乙方在同等条件下享有优先合作权。4、合作期限内，乙方应当根据道闸机使用情况及物业楼盘条件进行免费更换。如有道闸机新技术、新产品上市，乙方应对原有道闸机产品进行免费更换或升级换代。第二条合作期限1、双方合作期限为＿＿年（自＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿年＿＿月＿＿日止）。2、双方可以在合作期限届满前30个工作日内协商续签事宜并签署下一期合作协议。本合作期限届满后，如双方对合作均未提出续约，则本协议自动终止。后期甲方对外重新开始合作的，乙方在同等条件下享有优先合作权。第三条合作费用1、合作期限内，乙方同意承担管理服务费、电费等费用。其中：（1）管理服务费￥＿＿＿元/杆/年，总计：￥＿＿＿元/年（大写：人民币＿＿＿＿＿＿元整），电费＿＿＿元/台/年，总计：￥＿＿＿元/年（大写：人民币＿＿＿＿＿＿元整）；以上管理服务费、电费合计：￥＿＿＿元/年（大写：人民币＿＿＿＿＿＿元整），每1年支付一次，其中，本协议生效后2个工作日内乙方向甲方支付第1年的管理服务费、电费，以后每年提前15日（即每年＿＿月＿＿日前）支付下一年的管理服务费、电费。（2）乙方在本协议签署当日交纳押金＿＿＿元。如乙方在履约过程中违约，甲方有权直接从押金中扣除乙方应承担的违约金、损失赔偿金等。乙方应在甲方每次扣款后7个工作日内补足押金。合作期限届满或者本协议提前解除，乙方结清本协议约定款项且无其他违约行为的，甲方在15个工作日无息返还乙方押金余额。（3）因不可抗力或者甲方原因造成本协议提前解除的，双方根据实际合作期限结算费用后，道闸机由乙方搬离；合作期满后双方未续约的或者因乙方原因造成本协议提前解除的，道闸机所有权归甲方所有，甲方不再返还剩余合作期限对应的管理服务费、电费。2、付款方式：转帐或现金。甲方应向乙方开具管理服务费对应的合规发票以及电费的收据。甲方指定银行账户如下：户名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿开户行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第四条甲方的权利义务（一）甲方的权利：1、有权要求乙方在道闸机设备上发布甲方品牌宣传和为业主服务的通知或温馨提示。2、甲方对乙方广告内容及日常信息投放与维护工作保留监督建议权，有权对乙方的广告内容及规格进行审核，对影响甲方权益及有不良社会影响和不符合规格的广告，甲方有权制止乙方发布。3、如有以下情形之一者，甲方有权书面通知乙方整改，如乙方在15个工作日内未整改，甲方可以解除本协议：（1）乙方拖欠款项超过30个工作日以上的；（2）乙方道闸机存在严重安全问题的；（3）乙方未经甲方同意而将本协议项下权利义务转让的；（4）不能及时维护、维修道闸机的；（5）未按本协议约定履行义务，经过沟通不予整改，影响友好合作的。（二）甲方的义务：1、甲方应提供直接联系人在乙方安装、维护道闸机，发布或更换信息过程中提供无偿支持与配合，使乙方在不违反甲方管理制度、保证业主正常生活的前提下，顺利开展工作。2、甲方应妥善使用、管理乙方所提供的道闸机及其附属设施，如发现乙方所提供的道闸机以及附属设施受到人为破坏、损毁、盗窃等情形时，应及时通知乙方，并协助乙方向第三方索赔；道闸机自然损坏时，应及时通知乙方维修、更换。3、甲方对道闸机享有监控权，当道闸机无法正常使用或乙方所发布的信息不能正常展示时，甲方应及时通知乙方对接人进行处理，乙方指定对接人＿＿＿＿＿，联系电话：＿＿＿＿＿。4、甲方实际操作道闸机的工作人员，需根据车辆、行人进出情况对道闸机进行升降操作，在未有车辆、行人进出时须将道闸机及时复位，确保道闸机正常照明。5、合作期限内，甲方不再与第三方在甲方管理小区内进行相同或类似的合作。6、甲方应确保指定位置符合道闸机安装条件及相关法律规定。如因甲方原因使得指定位置不符合安装要求，或者安装违反相关法律规定，从而导致道闸机被有关部门责令拆除的，乙方负责道闸机的拆除和重新安装工作，由此产生的费用应由甲方承担。7、根据甲方管理小区的文明创优、卫生检查、道路疏通等情形需要暂时遮蔽或者撤离乙方发布的广告的，乙方应配合甲方，甲方同意相应顺延影响乙方广告运营的期限。第五条乙方的权利义务（一）乙方的权利：1、合作期内，乙方拥有道闸机上（含起落杆之间车道及安全岛区域）广告独家规划及代理权，乙方有权按照本协议约定发布商业广告和其他信息。2、乙方发现甲方操作人员未按本协议约定操作、使用道闸机，有权要求操作人员按约定操作或向甲方主管领导进行汇报。本协议终止或解除时，除道闸机按约定归属甲方所有外，乙方应无条件拆除并负责将原道闸设备复位。如乙方拒不拆除，甲方可强行拆除，乙方承担拆除费用。如有以下情形之一者，乙方有权书面要求甲方整改，如甲方在30个工作日内未整改，乙方可以解除本协议：（1）阻扰乙方对道闸机设备进行维护、维修、更新，阻扰乙方发布、更换道闸机广告的；（2）故意破坏、损毁道闸机以及放任他人破坏、损毁道闸机；（3）实施其他损害乙方利益的行为，包括但不限于甲方操作人员长期不按要求对道闸及时复位或者导致乙方无法实现合约目的之行为；（4）合作期限内，甲方将道闸机设置位置出租给第三方的。（二）乙方的义务：1、乙方应确保道闸机的安全运行。负责道闸机设备及广告画面的设计、制作、安装、发布、维修、更换等，相关费用由乙方承担。2、乙方广告发布经营须遵守《中华人民共和国广告法》以及其他相关法律法规、甲方管理规定以及本协议约定，未经甲方书面同意，严禁乙方发布医疗、整形、SPA类广告以及甲方同行业或其他楼盘销售广告及宣传信息，否则，甲方有权终止本协议，且乙方应承担由此造成的全部损失。3、乙方设置道闸机时，应遵守甲方正常管理秩序，不应损坏甲方公共设施，否则，乙方负责维修，并承担全部损失。4、非因甲方操作人员失误，乙方道闸机设备导致其他方人身、财产损失，由乙方承担责任，若因此导致甲方受到索赔或处罚，乙方承担全部责任。5、乙方道闸机设备能满足甲方的使用需求，乙方应对甲方实际使用及操作人员进行操作培训和指导。6、乙方应协助甲方优先发布甲方的品牌宣传，为业主服务的通知或温馨提示。道闸广告空闲时，乙方免费为甲方发布物业相关通知及物业社区宝和温馨提示，相关内容由甲方提供，乙方负责制作、安装。7、道闸设备损坏或不能正常使用的，乙方应在24小时内恢复正常运行。第六条违约责任1、乙方逾期支付本协议约定款项的，每迟延一日，按照应付未付款项千分之五支付违约金。逾期超过15日，甲方有权解除本协议而不承担违约责任。2、双方不得擅自（因政府因素或其他不可抗力因素除外）解除本协议。任何一方违约提前解除本协议的，违约方应向守约方赔偿每年管理服务费的10%作为违约金。第七条协议履行1、除本协议另有约定外，一方需要变更或者解除本协议的，应提前1个月以书面形式通知对方并阐明理由，经对方书面同意后，双方签署补充协议。2、有下列情形之一的，甲方可以提前15日书面通知乙方解除本协议而不承担任何违约责任，且乙方投资安装的抬杆（护栏）无偿归甲方所有：（1）因城市规划调整，道闸机设备所在小区被拆迁或者因受国家政策变动影响，导致本协议无法继续履行的；（2）因本小区超过三分之二以上的业主反对，导致本协议无法继续履行的。3、有下列情形之一的，甲方可以协助乙方与新物业管理方就协议善后或者变更本协议为三方协议事宜进行友好协商。协商不成的，甲方有权解除本协议而不承担任何违约责任：（1）因甲方物业管理权发生变化，导致本协议无法继续履行的；（2）因小区成立业主委员会、决定终止本协议，导致本协议无法继续履行的。4、甲方对道闸机拥有使用权、监控权、管理权。合作期内，乙方对道闸机提供免费的技术支持（包含设备的日常维修、保养）。因第三方原因造成道闸机损坏、毁坏、灭失及不能正常使用的，乙方应先行将道闸机维修完后毕，甲方配合乙方向第三方追责。第八条商业秘密甲乙双方对因签订或履行本协议而获得的另一方具有商业秘密性的文件资料负有保密义务。除因履行本协议需要外，未经对方书面同意，不得将秘密性文件资料透露给任何第三方。第九条通知送达1、甲乙双方在本协议首部列明的联系电话、通信地址等均为其指定的有效联系方式。若该等联系方式发生变更，应当于变更后5日内以书面形式通知对方，否则视为原联系方式依然有效，由此产生的责任和后果均由未通知方自行承担。2、一方对通知等任何具有告知内容的信息，均有权选择当面送达或邮寄送达等方式进行送达。如一方采用挂号信或快递方式送达的，无论对方是否收到，则在挂号信交发后第五日、快递发出后第三日即视为送达日。第十条争议解决本协议履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不成的，一方有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他