2024房屋拆除合同范本大全

合同编号：__________合同各方：甲方（拆除方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被拆除方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条拆除房屋的基本情况1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构：____________________1.3房屋面积：____________________1.4拆除范围：____________________第二条拆除时间及进度2.1拆除时间：自合同签订之日起至拆除完毕之日止。2.2拆除进度：按照双方约定的时间表进行，如有特殊情况需调整，应提前通知对方。第三条拆除费用及支付方式3.1拆除费用：甲方应支付给乙方拆除房屋的费用，共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式：（1）拆除开始前，甲方支付拆除费用的____%；（2）拆除完毕并经乙方验收合格后，甲方支付拆除费用的剩余____%。3.3支付时间：按照双方约定的时间表进行支付。第四条拆除过程中的安全责任4.1甲方应确保拆除过程中的安全，采取必要的措施保障乙方及周围居民的人身财产安全。4.2乙方应协助甲方做好拆除过程中的安全防护工作，提供必要的便利条件。第五条拆除后的废墟处理5.1甲方负责拆除后的废墟处理，确保废墟清理完毕并及时运离现场。5.2拆除废墟的处理应符合国家及地方的相关规定，不得对环境造成污染。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除完毕之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方提供的信息真实、准确，包括但不限于房屋坐落、面积、结构等基本信息。明确拆除范围和拆除时间，确保双方对拆除进度有共同的理解和约定。注意拆除费用的计算方式和支付时间、比例，避免后期因费用问题产生纠纷。关注拆除过程中的安全防护措施，确保人身和财产安全。了解拆除废墟的处理方式和环保要求，遵守相关规定。解决办法：在签订合同前，双方可以共同进行现场勘查，确认房屋情况和拆除范围。在合同中详细列明拆除费用计算方式和支付时间、比例，并通过律师审核，确保合同条款的合法性。双方应共同制定拆除过程中的安全防护措施，并定期检查执行情况。如有废墟处理问题，可咨询当地环保部门，遵守相关规定进行处理。2.法律名词及名词解释：甲方（拆除方）：指承担房屋拆除责任的一方。乙方（被拆除方）：指房屋的所有权人，同意将房屋交由甲方进行拆除的一方。拆除费用：指甲方为拆除房屋而应支付给乙方的费用。拆除废墟：指拆除房屋后剩余的废弃物和材料。违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。管辖权：指对某一案件有审判权的法院的权限。应用场合：1.个人或企业拥有房屋拆除需求，并寻求专业拆除服务的情况。2.房屋拆除项目需要明确双方权利义务，确保拆除过程顺利进行。3.双方就拆除费用、时间、安全等方面需要达成共识，以避免拆除过程中产生纠纷。补充条款：1.拆除房屋的详细设计图纸和拆除方案。2.拆除过程中可能涉及到的相邻房屋受损赔偿条款。3.拆除废墟的处理方式和相关环保要求。4.拆除过程中的保险事宜，如意外伤害保险、财产保险等。5.双方对于拆除过程中可能出现的不可抗力情况的处理办法。附件列表：1.房屋所有权证或其他相关产权证明文件。2.拆除房屋的详细