2024简单租房协议合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市/县__________街道/镇__________小区/村__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构及面积：__________平方米，共有__________室__________厅__________卫。1.3房屋设施设备：__________（具体设施设备名称）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改动结构，不得损坏房屋及设施。5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违规行为，如造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方提前解除本协议，应双倍返还乙方已支付的押金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__月__日乙方（签字/盖章）：__________年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同方的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。解决办法：要求对方提供相关证件，并进行核实。2.注意事项：房屋实际情况应与合同描述一致。解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认无误后签订。3.注意事项：租金、押金等金额应明确填写，避免含糊不清。解决办法：双方确认金额后，填写在合同中，并签字确认。4.注意事项：租赁期限、退房通知等相关条款应明确约定。解决办法：在合同中详细描述租赁期限、退房通知等相关条款，并由双方签字确认。5.注意事项：双方权利义务应清晰明确，避免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述双方权利义务，并由双方签字确认。6.注意事项：合同履行过程中可能产生的违约责任应明确约定。解决办法：在合同中详细描述违约责任及相关赔偿金额，并由双方签字确认。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。6.违约责任：指当一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋。2.短期或长期租房需求。3.房屋租赁双方需明确权利义务和责任。4.涉及押金、租金支付等经济事宜。5.需要规定租赁期限、退房通知等条款。补充条款：1.房屋维修责任：明确房屋维修的责任归属及维修费用承担方式。2.宠物政策：规定承租方是否可以饲养宠物，及相关规定。3.保险责任：明确双方是否需要购买房屋保险，及保险责任范围。4.房屋变更用途：规定承租方是否可以改变房屋用途，及变更程序。5.提前解约条款：规定在合同期内，双方提前解约的条件和违约金等。附件列表：1.房屋所有权证或房产证复