2024房屋租赁合同范本汇编

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规及双方约定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面积：1.3甲方出租房屋设施：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金及违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.核实出租房屋的实际状况，包括但不限于面积、设施、居住环境等，必要时可进行实地考察。3.明确租金、押金、物业费、水电费等费用支付标准和时间。4.约定租赁期满后的房屋交付和押金退还程序。5.注意双方的权利和义务，特别是甲方不得干涉乙方正常生活和工作，乙方应合理使用房屋及设施。6.合同变更或解除的条件和程序，以及违约金的支付标准和时间。7.掌握争议解决的途径和时效。解决办法：1.双方签订合应仔细阅读合同条款，对不明确或不符合实际情况的条款可进行协商修改。2.针对合同中的重要事项，如租金、押金、租赁期限等，应在合同中明确具体金额和支付时间。3.如有额外费用，如物业费、水电费等，应在合同中列出明细及支付标准。4.双方在签订合同前，可进行实地考察，确保房屋状况符合约定。5.在合同中约定租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金及违约金。6.在合同中明确双方的权利和义务，避免甲方干涉乙方正常生活和工作，乙方应合理使用房屋及设施。7.在合同中约定合同变更或解除的条件和程序，以及违约金的支付标准和时间。8.在合同中明确争议解决的途径和时效，如友好协商、调解、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，愿意将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间长度，自合同签订之日起至合同解除或终止之日起计算。4.租金：承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按约履行合同，出租方应在扣除应付款项后退还押金。6.物业费：物业管理公司为管理物业向业主或承租方收取的费用。7.水电费：水、电等公共设施使用费用。8.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向对方支付的赔偿金。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的途径和程序，如友好协商、调解、诉讼等。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.法人或其他组织与个人之间的房屋租赁。3.各类长短租公寓、民宿的租赁。4.房屋租赁代理机构与租客之间的租赁。5.其他需要签订房屋租赁合同的场景。补充条款：1.宠物条款：明确租赁房屋是否允许饲养宠物，及宠物相关的要求和限制。2.维修责任条款：详细规定维修责任的承担及维修费用的支付方式。3.变更条款：当合同内容需要变更时，双方应遵循的程序和规定。4.提前解约条款：允许双方在特定条件下提前解除合同的规定及违约金等事宜。5.房屋保险条款：明确房屋保险的购买、责任范围及理赔程序。6.消防安全条款：关于房屋内消防安全设施的要求及使用规定。7.违约责任条款：对违反合同约定的行为设定明确的违约责任。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展示房屋内外部状况。2.房屋设施清单：详细列明房屋内各项设施及其状况。3.租金支付明细表：记录租金支付的时间、金额等信息。4.押金收据：证明押金已经支