2024简短房屋租赁合同

合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金，并按照甲方要求迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，房屋信息真实准确，租金价格合法合理。解决办法：双方应提前准备好身份证件，对房屋进行实地查看，并在合同中明确租金价格。2.注意事项：合同中的条款应明确具体，避免含糊不清。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，对不明确或不理解的条款进行协商修改，直至双方满意。3.注意事项：确保押金金额合理，避免过高或过低。解决办法：根据房屋价值和双方协商，确定合理的押金金额。4.注意事项：合同履行过程中，如有纠纷，应及时沟通解决。5.注意事项：合同到期或提前解除合确保房屋及附属设施完好无损。解决办法：双方在合同到期或解除合对房屋及附属设施进行验收，如有损坏，按约定承担修复费用。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。解释：出租人拥有房屋的完全产权，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋的人。解释：承租人按照合同约定使用和居住出租房屋，并支付租金。3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间。解释：租赁期限为双方约定的合同履行时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人支付给出租人的费用。解释：租金是承租人按照约定支付给出租人的费用，用于补偿出租人提供房屋使用的权利。5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的费用。解释：押金是承租人为了确保租赁期间房屋及附属设施的完好无损，支付给出租人的一定金额的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。解释：违约金是违约方因为未能履行合同约定而需要支付给守约方的费用，作为对守约方损失的赔偿。7.合同解除：指合同双方提前终止合同履行。解释：合同解除是指合同双方在合同履行期间，经协商一致或依法规定，提前终止合同履行的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。2.短期或长期房屋租赁。3.房屋租赁双方对租赁条款有明确约定的情况。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细规定维修责任的承担及维修费用的支付方式。3.变更条款：允许双方在合同履行期间，根据实际情况变更合同内容。4.提前终止条款：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和违约责任。5.房屋用途限制条款：明确乙方使用房屋的范围，如商业用途、居住用途等。附件