租赁商场经营合作协议版

租赁商场经营合作协议版A版本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作协议的签订主体1.2合作协议的签订日期1.3合作协议的有效期第二条租赁商场基本信息2.1商场名称2.2商场地址2.3商场经营范围第三条租赁商场面积与区域3.1租赁面积3.2租赁区域3.3租赁区域的用途第四条租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付时间及方式第五条租赁商场的使用与管理5.1使用权的转让5.2租赁商场的管理5.3租赁商场的维护与维修第六条租赁商场的经营活动6.1经营活动的内容6.2经营活动的限制6.3经营活动的合规性第七条租赁商场的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的法律后果第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算及支付第九条争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点及机构9.3争议解决的时间限制第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件第十一条合同的附件11.1附件的名称11.2附件的份数11.3附件的生效条件第十二条合同的签署与盖章12.1合同签署的时间12.2合同签署的地点12.3合同盖章的要求第十三条合同的保管与复制13.1合同的正本保管13.2合同副本的制作与分发13.3合同的复制要求第十四条信息的保密与保护14.1保密信息的范围14.2保密信息的保护措施14.3保密信息的例外情况第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作协议的签订主体甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2合作协议的签订日期本合作协议由甲乙双方于______年______月______日签订。1.3合作协议的有效期本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合作协议生效之日起计算。第二条租赁商场基本信息2.1商场名称商场名称为：（商场名称）2.2商场地址商场地址为：（商场详细地址）2.3商场经营范围商场经营范围包括：（列举商场经营范围）第三条租赁商场面积与区域3.1租赁面积租赁面积为：（租赁面积）平方米。3.2租赁区域租赁区域为：（租赁区域具体位置描述）3.3租赁区域的用途租赁区域用作：（租赁用途）第四条租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限为______年，自合作协议生效之日起计算。4.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为：（每月租金金额）元。4.3租金支付时间及方式乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第五条租赁商场的使用与管理5.1使用权的转让未经甲方同意，乙方不得将租赁使用权转让给第三方。5.2租赁商场的管理乙方应按商场管理规定，负责租赁区域内的日常管理工作。5.3租赁商场的维护与维修租赁区域的维护与维修责任由乙方承担，费用由乙方支付。第六条租赁商场的经营活动6.1经营活动的内容乙方应按照租赁合同约定的用途进行经营活动，不得从事其他无关业务。6.2经营活动的限制乙方在进行经营活动时，应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。6.3经营活动的合规性乙方应保证其经营活动符合国家相关政策和商场管理规定，不得损害商场声誉。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为甲方违约行为包括但不限于：未能按照约定提供租赁场地；未能提供合格的租赁场地；提前终止租赁合同等。乙方违约行为包括但不限于：未能按照约定支付租金；未能按照约定使用租赁场地；未能履行合同约定的其他义务等。8.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算及支付违约金按照合同总金额的______%计算，由违约方支付给对方。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及机构争议解决的地点为：（法院名称及地址）9.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起______日内，向法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更条件合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的解除条件合同解除的条件按照合同约定或者法律规定的条件执行。第十一条合同的附件11.1附件的名称附件名称：（附件名称）11.2附件的份数附件份数：（附件份数）11.3附件的生效条件附件自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同的签署与盖章12.1合同签署的时间合同签署时间为：（签署时间）12.2合同签署的地点合同签署地点为：（签署地点）12.3合同盖章的要求合同盖章须由双方授权代表进行，并在合同上加盖公章。第十三条合同的保管与复制13.1合同的正本保管合同正本由（甲方/乙方）保管。13.2合同副本的制作与分发合同副本由（甲方/乙方）制作，并分发给相关各方。13.3合同的复制要求合同复制须保持原文本的准确性，并由保管方负责。第十四条信息的保密与保护14.1保密信息的范围保密信息范围包括：合同内容、商业计划、客户信息等。14.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，并采取必要措施确保信息不被泄露。14.3保密信息的例外情况第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁商场平面图详细说明：该附件应包含租赁商场的详细平面图，包括租赁区域的具体位置和面积。附件二：租赁商场使用与管理规定详细说明：该附件应包含租赁商场的使用与管理规定，包括乙方在租赁区域内的经营活动限制、卫生标准、营业时间等。附件三：租赁合同专用条款详细说明：该附件应包含租赁合同的专用条款，包括租金调整机制、合同续约条件等。附件四：租赁商场安全管理制度详细说明：该附件应包含租赁商场的消防安全管理制度，包括乙方的消防安全责任、应急预案等。附件五：租赁商场保险条款详细说明：该附件应包含租赁商场保险的相关条款，包括乙方应购买的保险类型、保险责任范围等。附件六：租赁商场维修保养计划详细说明：该附件应包含租赁商场的维修保养计划，包括维修保养的时间表、内容等。附件七：租赁商场经营范围审批文件详细说明：该附件应包含租赁商场经营范围的审批文件，包括乙方经营活动的相关许可证等。附件八：租赁双方身份证明文件详细说明：该附件应包含租赁双方的身份证明文件，包括营业执照、法人身份证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。示例说明：如果乙方未能在每月约定的截止日期前支付租金，则构成违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方未能按照约定提供合格的租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。示例说明：如果甲方未能按照合同约定提供合格的租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方在进行经营活动时，未能遵守国家法律法规，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金，违约金为合同总金额的10%。示例说明：如果乙方在经营活动中从事了违法经营活动，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将其拥有的租赁商场出租给乙方使用的协议。应用说明：本合同中的租赁合同是指甲方将其拥有的租赁商场出租给乙方使用的法律关系。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。应用说明：本合同中的租金是指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用租赁商场。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。应用说明：本合同中的违约金是指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金，用于弥补对方的损失。4.合同解除：指合