出租房租赁责任协议

出租房租赁责任协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁期的使用权。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。如乙方延迟迁离，甲方有权按每日__________元整的标准向乙方收取延迟迁离费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证租赁物的结构安全、设施正常运行。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复，并承担由此产生的费用。4.2甲方应负责办理租赁物的水、电、煤气等公共事业接入手续，并承担相关费用。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按本协议约定的租金支付方式和时间支付租金，并按甲方要求合理使用租赁物。5.2乙方应在租赁期内自行承担租赁物的水、电、煤气等公共事业费用。5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物上设立抵押权或其他权利负担。5.4乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按本协议约定提供租赁物，或未按约定提供相关服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.3乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物的房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.水、电、煤气等公共事业接入手续的相关文件5.租赁物现状的的照片或视频6.租赁物维修记录7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或相关服务，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.甲方无故提前解除租赁合同，视为违约。4.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，视为违约。5.乙方未按约定迁离租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期每日收取滞纳金。2.甲方未提供约定服务：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供服务，逾期支付违约金。3.乙方改变租赁物用途：要求乙方恢复租赁物原状，否则支付违约金。4.租赁期满乙方未迁离：提前一个月通知乙方迁离，如乙方仍不迁离，依法采取