工程分包合同的注意事项

工程分包合同的注意事项合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目工期：__________1.5甲方指定的项目管理机构：__________二、分包工程范围及内容2.1分包工程名称：__________2.2分包工程地点：__________2.3分包工程规模：__________2.4分包工程工期：__________2.5分包工程质量标准：__________三、合同价格及支付3.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：（1）甲方在收到乙方提交的工程进度报告及相应发票后，按照合同约定的比例支付工程进度款。（2）工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及相应发票后，按照合同约定的比例支付剩余款项。3.3支付期限：甲方应在收到乙方提交的进度报告及发票后的7个工作日内支付进度款；在收到乙方提交的竣工结算报告及发票后的7个工作日内支付剩余款项。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照设计文件、施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保分包工程质量。4.2乙方应建立健全质量管理体系，对分包工程进行自检、互检和专检，确保工程质量符合要求。4.3工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。五、合同的履行5.1乙方应按照约定的工期完成分包工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。5.2乙方应按照约定的质量标准完成分包工程，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的修复费用。5.3乙方应遵守甲方的现场管理制度，服从甲方的统一指挥。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成分包工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定的质量标准完成分包工程的，应当按照合同约定承担修复费用。6.3甲方未按照约定支付工程款的，应当按照合同约定向乙方支付滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且支付完毕为止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________附件：分包工程设计文件、施工图纸、技术规范和标准等。一、附件列表：1.分包工程设计文件2.施工图纸3.技术规范和标准4.工程进度报告5.竣工验收申请6.竣工结算报告7.相关法律法规二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成分包工程的，认定为违约行为。2.乙方未按照约定的质量标准完成分包工程的，认定为违约行为。3.甲方未按照约定支付工程款的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.工程分包合同：指甲方将项目的部分工程分包给乙方承担的合同。2.分包商：指承担分包工程的乙方。3.总承包商：指负责整个项目的建设和管理的甲方。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指未按照约定时间支付款项的一方应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误问题：解决办法：根据合同约定，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金。2.遇到工程质量问题：解决办法：乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准；如仍不合格，乙方应承担相应的修复费用。3.遇到支付问题：解决办法：甲方应按照合同约定支付工程款，如未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。五、所有应用场景：1.甲方为工程项目业主或总承包商，乙方为具备相关资质的分包商。2.甲方将项目的部