房地产营销策划合作合同

房地产营销策划合作合同合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的开发、销售和运营权，乙方为专业的房地产营销策划机构，具备房地产营销策划能力和经验，双方本着平等互利的原则，就甲方房地产项目的营销策划合作事宜，达成如下协议：一、合作内容1.1乙方作为甲方的营销策划合作伙伴，为甲方提供房地产项目的整体营销策划服务，包括市场调研、营销策略制定、广告宣传、销售推广、活动策划等。1.2乙方应根据甲方的要求和相关法律法规，制定合适的营销策划方案，并提交甲方审批。1.3乙方应按照甲方的指示，及时调整和优化营销策划方案，以提高项目的知名度和销售业绩。二、合作期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字之日起生效，至合同约定的服务期满之日止。2.2双方如需延长合作期限，应提前一个月书面通知对方，并协商一致。三、费用及支付3.1乙方应根据甲方的项目规模、市场需求和双方协商确定的单价，为甲方提供营销策划服务。具体费用如下：（1）市场调研费：____元；（2）营销策略制定费：____元；（3）广告宣传费：____元；（4）销售推广费：____元；（5）活动策划费：____元。3.2甲方应按照本合同约定的费用，向乙方支付服务费用。支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付市场调研费；（2）营销策略制定完成后，支付营销策略制定费；（3）广告宣传、销售推广和活动策划等服务完成后，按照实际发生费用支付。3.3乙方应提供合法、合规的发票，甲方按照约定时间支付费用。四、权利和义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的项目相关信息，包括但不限于项目概况、规划方案、设计图纸、施工进度、销售政策等。4.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，开展营销策划工作，并确保营销策划方案的合法性、合规性。4.3乙方应妥善保管甲方的项目相关信息，不得泄露给第三方，除非得到甲方的书面同意。4.4乙方在营销策划过程中，如遇到不可抗力因素，应及时通知甲方，并协商解决。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定时间支付乙方服务费用的，应支付迟延付款的违约金，违约金为应付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代了双方之前所有的谈判、协商和书面或口头协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的项目相关信息（包括但不限于项目概况、规划方案、设计图纸、施工进度、销售政策等）。2.乙方制定的营销策划方案（包括市场调研报告、营销策略、广告宣传方案、销售推广方案、活动策划方案等）。3.双方签订的补充协议。4.乙方提供的合法、合规的发票。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定完成营销策划工作，认定为违约行为。3.甲方未向乙方提供真实、完整的项目相关信息，认定为违约行为。4.乙方泄露甲方项目相关信息给第三方，未经甲方书面同意，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指具有房地产开发资质的企业或个人，负责房地产项目的投资、开发、销售和运营。2.营销策划：指为达到销售目的，对产品或服务进行市场调研、制定营销策略、广告宣传、销售推广和活动策划等一系列活动。3.市场调研：指通过收集、分析和解释市场信息，了解市场需求、竞争态势和消费者行为，为营销决策提供依据。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的项目信息不准确或不完整，导致乙方无法正常开展营销策划工作。解决办法：双方应及时沟通，甲方应提供真实、完整的项目信息。2.乙方制定的营销策划方案不符合甲方要求或市场需求。解决办法：双方应积极沟通，乙方根据甲方要求和相关法律法规，调整和优化营销策划方案。3.甲方未按约定时间支付乙方服务费用。解决办法：双方应约定明确的支付时间，甲方按时支付费用。4.乙方未按约定完成营销策划工作。解决办法：双方应约定明确的工作进度和完成标准，乙方按照约定完成工作。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要对项目进行营销策划。2.甲方与乙方签订合同，委托乙方提供房地产项目的整体营销策划服务。3.乙方根据甲方要求和相关法律法规，制定合适的营销策划方案，并提交甲方审批。