租赁商铺保密协议及竞业禁止条款版

租赁商铺保密协议及竞业禁止条款版A版本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺地址1.2商铺面积1.3租赁期限2.保密协议2.1保密信息定义2.2保密义务2.3保密信息的范围2.4保密期限3.竞业禁止条款3.1禁止行为3.2禁止行业的范围3.3禁止地区的范围3.4禁止期限4.违约责任4.1违反保密协议的责任4.2违反竞业禁止条款的责任4.3违约金的计算方式5.争议解决5.1争议解决方式5.2仲裁地点5.3仲裁机构6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件7.其他条款7.1不可抗力7.2法律适用7.3合同的解释权8.附件8.1商铺平面图8.2租赁合同8.3保密协议示例9.签字盖章页9.1出租方签字盖章9.2承租方签字盖章10.日期10.1签订日期10.2生效日期11.补充协议11.1补充协议的签订条件11.2补充协议的生效条件12.保密协议的终止条件12.1保密协议终止的情形12.2保密协议终止后的义务13.竞业禁止条款的终止条件13.1竞业禁止条款终止的情形13.2竞业禁止条款终止后的义务14.合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：具体到街道和门牌号码，位于某城市某区某街道。1.2商铺面积：确切的平方米数，注明楼层。1.3租赁期限：自某年某月某日至某年某月某日，共计____年。第二条保密协议2.1保密信息定义：包括但不限于商业秘密、客户资料、经营策略等。2.2保密义务：承租方必须对所有保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。2.3保密信息的范围：包括但不仅限于经营数据、财务报告、市场计划等。2.4保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第三条竞业禁止条款3.1禁止行为：承租方不得在租赁期间内，从事与出租方业务相同或相似的经营活动。3.2禁止行业的范围：具体指明禁止进入的行业类别。3.3禁止地区的范围：明确禁止承租方在哪些地区开展相似业务。3.4禁止期限：自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第四条违约责任4.1违反保密协议的责任：承租方泄露保密信息，需支付违约金，违约金为泄露信息价值的一定比例。4.2违反竞业禁止条款的责任：承租方违反禁止条款，需支付违约金，违约金为合同租金总额的一定比例。4.3违约金的计算方式：按照合同约定或法律规定的方式计算。第五条争议解决5.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议。5.2仲裁地点：双方约定仲裁地点，如某市。5.3仲裁机构：双方同意将争议提交某仲裁委员会进行仲裁。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更条件：双方协商一致，并书面确认。6.3合同解除条件：依照法律规定或双方协商一致解除。第七条其他条款7.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。7.2法律适用：本合同适用某国法律。7.3合同的解释权：归双方共同所有。第八条附件8.1商铺平面图：作为合同附件，详细标注商铺的位置和面积。8.2租赁合同：作为合同附件，详细记录租赁条款和条件。8.3保密协议示例：作为合同附件，明确保密协议的内容和义务。第九条签字盖章页9.1出租方签字盖章：合同最终页，出租方授权代表签字并盖章。9.2承租方签字盖章：合同最终页，承租方授权代表签字并盖章。第十条日期10.1签订日期：双方签字盖章的日期，作为合同生效的日期。10.2生效日期：合同自签字盖章之日起生效。第十一条补充协议11.1补充协议的签订条件：双方同意并签署补充协议时有效。11.2补充协议的生效条件：补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条保密协议的终止条件12.1保密协议终止的情形：合同解除或终止时，保密协议同时终止。12.2保密协议终止后的义务：双方仍需遵守保密协议中的保密义务，直至保密信息公之于众。第十三条竞业禁止条款的终止条件13.1竞业禁止条款终止的情形：合同解除或终止时，竞业禁止条款同时终止。13.2竞业禁止条款终止后的义务：双方不再受竞业禁止条款的约束。第十四条合同的修订历史14.1修订日期：每次合同修订的日期。14.2修订内容：本次修订的具体内容和变动。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细要求和说明：商铺平面图应详细标注商铺的具体位置、面积、布局等信息，确保承租方对商铺有清晰的了解。附件二：租赁合同详细要求和说明：租赁合同应详细记录租赁条款和条件，包括租金、租赁期限、维修责任等，确保双方的权益得到保障。附件三：保密协议示例详细要求和说明：保密协议示例应明确保密协议的内容和义务，包括保密信息定义、保密期限、违约责任等，以确保双方对保密义务有清晰的认识。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.泄露保密信息：未经许可泄露合同中约定的保密信息。2.违反竞业禁止条款：在租赁期间内，从事与出租方业务相同或相似的经营活动。3.提前解除合同：未经双方协商一致，提前解除租赁合同。责任认定标准：1.泄露保密信息：违约金为泄露信息价值的一定比例，具体比例在合同中约定。2.违反竞业禁止条款：违约金为合同租金总额的一定比例，具体比例在合同中约定。3.提前解除合同：违约方需支付提前解除合同的违约金，具体金额在合同中约定。示例说明：1.如果承租方未经许可泄露了合同中约定的保密信息，将根据合同中约定的违约金比例支付违约金。2.如果承租方在租赁期间内从事了与出租方业务相同或相似的经营活动，将根据合同中约定的违约金比例支付违约金。3.如果承租方未经双方协商一致提前解除租赁合同，将根据合同中约定的违约金金额支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.保密信息：指合同中约定的需要保密的信息，包括商业秘密、客户资料、经营策略等。2.竞业禁止：指在租赁期间内，承租方不得从事与出租方业务相同或相似的经营活动。3.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿。4.租赁期限：指合同中约定的承租方租赁商铺的时间期限。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.保密信息：在合同的第二