汽车展示厅租赁协议规范版

通用型汽车展示厅租赁协议规范版A版本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1汽车展示厅的面积和位置1.2租赁期限1.3租赁起始日期和终止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途及限制3.1租赁用途3.2禁止用途3.3合同期内允许进行的装修和改造第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式第五条保险5.1承租人必须购买的保险5.2保险费用承担方式5.3保险理赔流程第六条转租与分租6.1承租人不得转租或分租第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条法律适用10.1本合同适用法律第十一条其他条款11.1合同的签订地点和日期11.2双方联系方式11.3附件第十二条合同的生效12.1合同的签署12.2合同的备案第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止后的处理第十四条保密条款14.1双方对合同内容的保密14.2保密期限第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1汽车展示厅的面积和位置租赁标的为位于【具体地址】的汽车展示厅，总面积为【面积】平方米。展示厅位于：【具体位置描述】。1.2租赁期限租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止。1.3租赁起始日期和终止日期租赁起始日期为【租赁起始日期】，终止日期为【租赁终止日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。第三条租赁用途及限制3.1租赁用途承租人应将租赁物用于合法的汽车展示、销售及相关活动。3.2禁止用途（1）非法活动；（2）危险品储存和经营；（3）对租赁物造成实质性损害的其他用途。3.3合同期内允许进行的装修和改造承租人如需进行装修和改造，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并经出租人同意。装修和改造不得影响租赁物的结构和安全性。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的基本设施维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，并对因承租人原因造成的损坏负责维修和赔偿。4.3维修费用承担方式（1）因出租人原因造成的损坏，由出租人承担；（2）因承租人原因造成的损坏，由承租人承担；（3）因不可抗力造成的损坏，按照双方约定的方式承担。第五条保险5.1承租人必须购买的保险承租人必须购买火灾、盗窃等基本保险，并将出租人列为共同受益人。5.2保险费用承担方式保险费用由承租人承担。5.3保险理赔流程发生保险事故后，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第六条转租与分租6.1承租人不得转租或分租未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租或分租给第三方。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者租赁物所在地的法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的签订地点和日期本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。11.2双方联系方式出租人：【联系方式】承租人：【联系方式】11.3附件附件一：租赁物清单附件二：保险单据附件三：其他相关文件第十二条合同的生效12.1合同的签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的备案合同生效后【备案期限】内，双方应向租赁物所在地的工商行政管理部门备案。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方违约，对方解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。13.2合同终止后的处理合同终止后，承租人应将租赁物按照约定返还出租人，并办理相关交接手续。第十四条保密条款14.1双方对合同内容的保密双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起【保密期限】内有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息，包括但不限于房屋、设备、家具等。附件二：保险单据提供保险单据的复印件，证明承租人已购买了规定的保险，并将出租人列为共同受益人。附件三：其他相关文件包括但不限于租赁物的验收报告、维修记录、租金支付记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租人未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物。3.未经出租人书面同意，承租人将租赁物转租或分租给第三方。4.双方未按照约定履行维修责任。5.双方未按照约定保密合同内容。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.终止合同：严重违约行为可能导致合同终止。示例说明：1.如果出租人未能在约定时间内提供租赁物，承租人可以要求支付违约金或要求出租人承担损失赔偿责任。2.如果承租人未能在约定时间内支付租金，出租人可以要求支付违约金或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物的一方。2.承租人：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指合同中约定的用于租赁的物品。4.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失的赔偿。8.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.出租人和