购房预订金协议样本2024版

购房预订金协议样本2024版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2预订金1.3房屋1.4交付日期2.预订金金额与支付2.1预订金金额2.2支付方式2.3支付时间3.房屋交付与尾款支付3.1房屋交付3.2尾款支付3.3交付与支付的时间4.合同的变更与解除4.1合同变更4.2合同解除4.3变更与解除的通知5.违约责任5.1买方的违约5.2卖方的违约5.3违约的赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点6.3仲裁费用7.法律适用7.1合同适用的法律7.2法律解释8.其他条款8.1合同的完整性与互斥性8.2通知机制8.3合同的份数9.合同的生效9.1合同的签署9.2条件的满足9.3生效时间10.卖方信息10.1名称与地址10.2联系人及联系方式11.买方信息11.1名称与地址11.2联系人及联系方式12.附件12.1房屋具体信息12.2付款凭证12.3其他重要文件13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同各方1.1.1卖方：指具有房屋所有权并同意出售房屋的当事人。1.1.2买方：指同意购买房屋并支付预订金的当事人。1.2预订金1.2.1预订金：指买方为表明购买房屋诚意而支付给卖方的金钱，金额为本房屋总价的百分之十。1.2.2预订金专用账户：指为存放预订金而设立的银行账户，账户信息由合同各方共同确认。1.3房屋1.3.1房屋：指合同中约定由卖方出售，买方购买的物业。1.3.2房屋具体信息：详见附件一。1.4交付日期1.4.1交付日期：指合同约定的卖方将房屋交付给买方的日期。2.预订金金额与支付2.1预订金金额2.1.1买方应在本合同签订后七个工作日内向卖方支付预订金，金额为房屋总价的百分之十。2.2支付方式2.2.1买方可以通过银行转账、支票或现金等方式向卖方支付预订金。2.2.2买方支付预订金时，应注明“购房预订金”字样，以明确支付款项性质。2.3支付时间2.3.1买方应在本合同签订后七个工作日内支付预订金。3.房屋交付与尾款支付3.1房屋交付3.1.1卖方应按照本合同约定的交付日期将房屋交付给买方。3.1.2房屋交付时，卖方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。3.2尾款支付3.2.1买方应按照本合同约定的交付日期向卖方支付房屋尾款。3.2.2房屋尾款为房屋总价扣除预订金后的剩余款项。3.3交付与支付的时间3.3.1房屋交付与尾款支付的时间均为本合同约定的交付日期。4.合同的变更与解除4.1合同变更4.1.1合同各方同意，合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。4.2合同解除4.2.1在本合同签订后，买方如需解除合同，应向卖方支付相当于预订金两倍的违约金。4.2.2在本合同签订后，卖方如需解除合同，应向买方支付双倍房价的违约金。4.3变更与解除的通知4.3.1合同各方同意，合同的变更、解除及违约金支付等事项均应以书面形式通知对方。5.违约责任5.1买方的违约5.1.1买方未按照本合同约定支付预订金或尾款的，应向卖方支付违约金。5.2卖方的违约5.2.1卖方未按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金。5.3违约的赔偿5.3.1合同各方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1合同各方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点6.2.1合同各方同意，仲裁地点为本合同签订地。6.3仲裁费用6.3.1仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照责任比例分担。8.其他条款8.1合同的完整性与互斥性8.1.1本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。8.1.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。8.2通知机制8.2.1任何一方就本合同项下的任何通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。8.2.2通知或其他通信的送达，应以实际送达或邮件回执上注明的收件日期为准。8.3合同的份数8.3.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，两份合同具有同等法律效力。9.合同的生效9.1合同的签署9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2双方应在合同上加盖公章或个人签名。9.2条件的满足9.2.1本合同的生效以买方支付预订金为条件。9.2.2卖方应在收到预订金后七个工作日内向买方发出确认书。9.3生效时间9.3.1本合同自卖方发出确认书之日起生效。10.卖方信息10.1名称与地址10.1.1卖方名称：____________________10.1.2卖方地址：____________________10.2联系人及联系方式10.2.1卖方联系人：____________________10.2.2卖方联系方式：____________________11.买方信息11.1名称与地址11.1.1买方名称：____________________11.1.2买方地址：____________________11.2联系人及联系方式11.2.1买方联系人：____________________11.2.2买方联系方式：____________________12.附件12.1房屋具体信息12.1.1房屋位置：____________________12.1.2房屋面积：____________________12.1.3房屋结构：____________________12.1.4其他特殊设施：____________________12.2付款凭证12.2.1买方支付预订金的银行转账凭证或现金收据。12.2.2买方支付尾款的银行转账凭证或现金收据。12.3其他重要文件12.3.1房屋所有权证复印件。12.3.2房屋质量检测报告。12.3.3其他双方约定的重要文件。13.签署日期13.1本合同签署日期为：____________________14.签署地点14.1本合同签署地点为：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋具体信息1.1房屋位置：具体到街道、门牌号码的房屋位置描述。1.2房屋面积：房屋的建筑面积、使用面积等数据。1.3房屋结构：房屋的建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等。1.4房屋楼层：房屋所处的楼层位置及总楼层数。1.5房屋朝向：房屋的主要朝向，如南北通透、东西向等。1.6装修情况：房屋的装修状况，如毛坯房、精装修等。1.7其他特殊设施：如电梯、停车位、绿化设施等。2.附件二：付款凭证2.1买方支付预订金的银行转账凭证或现金收据。2.2买方支付尾款的银行转账凭证或现金收据。3.附件三：房屋所有权证复印件3.1卖方提供的房屋所有权证复印件，证明房屋的所有权归属。4.附件四：房屋质量检测报告4.1房屋的质量检测报告，证明房屋的质量状况。5.附件五：其他重要文件5.1双方约定的其他重要文件，如房屋使用说明书、物业服务合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方的违约行为及责任认定1.1买方未按照合同约定支付预订金或尾款的，应向卖方支付违约金。示例说明：如果买方在合同约定的七个工作日内未支付预订金，则构成违约，应向卖方支付相当于预订金两倍的违约金。1.2买方未按照合同约定接受房屋交付的，应向卖方支付违约金。示例说明：如果买方在合同约定的交付日期未接受房屋交付，则构成违约，应向卖方支付违约金。2.卖方的违约行为及责任认定2.1卖方未按照合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金。示例说明：如果卖方在合同约定的交付日期未交付房屋，则构成违约，应向买方支付违约金。2.2卖方未按照合同约定提供房屋所有权的，应向买方支付违约金。示例说明：如果卖方在合同约定的时间内未能提供房屋所有权证，则构成违约，应向买方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是