手机销售点2024租赁协议样本版

手机销售点2024租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1租赁物交付时间9.2租赁物交付条件10.租赁双方的个人信息10.1甲方个人信息10.2乙方个人信息11.合同的生效条件11.1生效条件11.2生效时间12.合同的附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付明细表13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物地址：____租赁物面积：____平方米租赁物现有设施：____1.2租赁期限租赁期限为____年，自2024年7月1日起至____年6月30日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金每月支付一次，每次支付一个月的租金。2.2租金支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____账户名称：____账号：____3.租赁物的使用及维护3.1使用范围乙方有权按照合同约定使用租赁物进行手机销售业务。乙方不得将租赁物用于任何非法用途或违反法律法规、社会公序良俗的活动。3.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时进行修复，并承担因此产生的费用。4.租赁物的维修及保养4.1维修责任在租赁期限内，租赁物的维修及保养责任由乙方承担。如租赁物因正常使用导致损坏，乙方应负责修复或更换。4.2保养责任乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的设施和设备处于良好状态。如因乙方未按约定进行保养导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.租赁物的保险5.1保险责任乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。保险费用由乙方承担。5.2保险费用乙方应在租赁期限内按时支付保险费用。如乙方未按时支付保险费用，甲方有权代为支付，并从乙方的租金中扣除。6.合同的变更和终止6.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）一方明确表示不再续签合同；（3）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。在合同终止前，乙方应将租赁物按照约定条件交还给甲方。如乙方未能按照约定条件交还租赁物，甲方有权采取必要措施予以收回，并要求乙方承担相应的违约责任。7.违约责任7.1违约行为双方应严格履行合同约定的义务。如一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的违约责任。7.2违约责任违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=违约行为所造成的损失金额×10%。如乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取延迟利息，延迟利息的计算方式为：延迟利息=延迟支付的租金金额×延迟支付天数×日利率（日利率为0.05%）。如甲方未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，甲方应承担相应的违约责任，并支付违约金。如甲方延迟交付租赁物，乙方有权要求甲方支付延迟交付的租金金额作为违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，争议解决地点为合同签订地人民法院。9.其他条款9.1租赁物交付时间甲方应在本合同签订后七个工作日内将租赁物交付给乙方使用。9.2租赁物交付条件（1）租赁物处于正常使用状态；（2）租赁物及其附属设施符合合同约定的质量标准；（3）甲方已向乙方提供完整的使用说明书及操作手册。10.租赁双方的个人信息10.1甲方个人信息名称：____住所：____法定代表人：____联系电话：____电子邮箱：____10.2乙方个人信息名称：____住所：____法定代表人：____联系电话：____电子邮箱：____11.合同的生效条件11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同的生效时间为2024年7月1日。12.合同的附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付明细表13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同并无副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、品牌、型号、数量、状态等信息。例如：品牌：苹果，型号：iPhone12，数量：10台品牌：华为，型号：Mate40，数量：5台附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。例如：支付时间：2024年7月1日，支付金额：人民币10,000元支付时间：2024年8月1日，支付金额：人民币10,000元说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付延迟交付的租金金额作为违约金。示例：甲方应在2024年7月1日交付租赁物，若延迟至7月5日交付，乙方有权要求甲方支付5天的租金金额作为违约金。2.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并要求甲方支付违约金。示例：甲方承诺提供10台苹果iPhone12，但实际只提供8台，乙方有权要求甲方支付2台iPhone12的市值作为违约金。乙方违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取延迟利息，并要求乙方支付违约金。示例：乙方应于2024年7月10日支付租金，若延迟至7月15日支付，甲方有权收取5天的延迟利息，并要求乙方支付5天的租金金额作为违约金。2.乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方支付违约金。示例：乙方将租赁物用于非法用途，甲方有权要求乙方停止违法行为，并支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由甲方出租给乙方使用的手机销售点。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。4.延迟利息：指乙方延迟支付租金时，应支付给甲方的利息。5.不可抗力：指不能预见、不能避