新型房屋租赁合同模板

新型房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

代表人：[填入甲方代表人姓名]

乙方（承租方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

代表人：[填入乙方代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于[填入房屋地址]的新型房屋（以下简称“房屋”）的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守本合同的各项条款。双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。

1.2房屋的租赁期限为[填入租赁期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”]。

1.3乙方租赁房屋的目的为[填入乙方租赁目的，如“办公”]。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月[填入租金金额]元，按月支付。

2.2租金支付日期为每月的[填入具体日期]，例如每月的5号。

2.3乙方支付租金的方式为[填入支付方式，如“银行转账”]。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入押金金额]元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

4.2乙方不得擅自改变房屋的结构、设施和设备，如需改动，应提前征得甲方书面同意。

4.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将房屋及附属设施交还给甲方，交还时应保证房屋及附属设施处于良好的使用状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前[填入提前通知期限，如“30天”]书面通知对方。

5.2甲方在租赁期限内提出解除合同的，应支付乙方违约金[填入违约金金额]元。

5.3乙方在租赁期限内提出解除合同的，应支付甲方违约金[填入违约金金额]元。

第六条法律适用及争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填入甲方盖章]

乙方（盖章）：[填入乙方盖章]

甲方代表人（签名）：[填入甲方代表人签名]

乙方代表人（签名）：[填入乙方代表人签名]

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.房屋平面图

2.设施使用说明

3.房屋钥匙交付记录

4.押金收据

5.租金支付记录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

代表人：[填入甲方代表人姓名]

乙方（承租方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

代表人：[填入乙方代表人姓名]

第三方（服务提供方）：[填入第三方全称]

地址：[填入第三方地址]

代表人：[填入第三方代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于[填入房屋地址]的新型房屋（以下简称“房屋”）的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守本合同的各项条款；第三方作为服务提供方，愿意为甲乙双方提供相关的服务。双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。

1.2房屋的租赁期限为[填入租赁期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”]。

1.3乙方租赁房屋的目的为[填入乙方租赁目的，如“办公”]。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月[填入租金金额]元，按月支付。

2.2租金支付日期为每月的[填入具体日期]，例如每月的5号。

2.3乙方支付租金的方式为[填入支付方式，如“银行转账”]。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入押金金额]元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

4.2乙方不得擅自改变房屋的结构、设施和设备，如需改动，应提前征得甲方书面同意。

4.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将房屋及附属设施交还给甲方，交还时应保证房屋及附属设施处于良好的使用状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有房屋的绝对使用权，并有权监督乙方的使用情况，确保乙方的使用符合合同约定。

5.2甲方有权在合同期限内提出解除合同，但应提前[填入提前通知期限，如“30天”]书面通知乙方。

5.3甲方在租赁期限内提出解除合同的，应支付乙方违约金[填入违约金金额]元。

5.4甲方对房屋进行维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.5甲方有权要求乙方承担因乙方原因导致的房屋及附属设施的损坏赔偿责任。

第六条第三方服务内容

6.1第三方作为服务提供方，应向甲乙双方提供以下服务：

6.1.1为乙方提供房屋租赁相关的咨询和协助。

6.1.2负责房屋的维修和保养工作，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.1.3提供物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。

6.2第三方应按照甲方的要求，确保乙方的租赁顺利进行。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金[填入滞纳金金额]元。

7.2乙方未按照合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

7.3乙方在房屋内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金[填入违约金金额]元。

第八条法律适用及争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填入甲方盖章]

乙方（盖章）：[填入乙方盖章]

第三方（盖章）：[填入第三方盖章]

甲方代表人（签名）：[填入甲方代表人签名]

乙方代表人（签名）：[填入乙方代表人签名]

第三方代表人（签名）：[填入第三方代表人签名]

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.房屋平面图

2.设施使用说明

3.房屋钥匙交付记录

4.押金收据

5.租金支付记录

第三方介入的意义和目的：

第三方作为服务提供方，介入本合同的目的在于为甲乙双方提供专业的房屋租赁服务，包括房屋维修、保养、物业服务等，以确保甲乙双方的权益得到保障，同时促进合同的顺利履行。第三方的中介角色可以有效地解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议和问题，提高合同的执行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定租金、押金、违约金等条款，确保乙方按照合同约定支付租金并合理使用房屋。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，以及对房屋使用和维护的严格要求，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。甲方的主导地位有助于维护合同的稳定性和履行效率，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

代表人：[填入甲方代表人姓名]

乙方（承租方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

代表人：[填入乙方代表人姓名]

第三方（服务提供方）：[填入第三方全称]

地址：[填入第三方地址]

代表人：[填入第三方代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于[填入房屋地址]的新型房屋（以下简称“房屋”）的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守本合同的各项条款；第三方作为服务提供方，愿意为甲乙双方提供相关的服务。双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。

1.2房屋的租赁期限为[填入租赁期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”]。

1.3乙方租赁房屋的目的为[填入乙方租赁目的，如“办公”]。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月[填入租金金额]元，按月支付。

2.2租金支付日期为每月的[填入具体日期]，例如每月的5号。

2.3乙方支付租金的方式为[填入支付方式，如“银行转账”]。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入押金金额]元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

4.2乙方不得擅自改变房屋的结构、设施和设备，如需改动，应提前征得甲方书面同意。

4.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将房屋及附属设施交还给甲方，交还时应保证房屋及附属设施处于良好的使用状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有房屋的合法使用权，并有权监督甲方的维护和保养工作。

5.2乙方有权在合同期限内提出解除合同，但应提前[填入提前通知期限，如“30天”]书面通知甲方。

5.3乙方在租赁期限内提出解除合同的，甲方应支付乙方违约金[填入违约金金额]元。

5.4乙方对房屋进行合理维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.5乙方有权要求甲方承担因甲方原因导致的房屋及附属设施的损坏赔偿责任。

第六条第三方服务内容

6.1第三方作为服务提供方，应向甲乙双方提供以下服务：

6.1.1为甲方提供房屋租赁相关的咨询和协助。

6.1.2负责房屋的维修和保养工作，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.1.3提供物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。

6.2第三方应按照乙方的要求，确保甲方的租赁顺利进行。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金[填入滞纳金金额]元。

7.2甲方未按照合同约定使用房屋的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。

7.3甲方在房屋内进行违法活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金[填入违约金金额]元。

第八条法律适用及争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填入甲方盖章]

乙方（盖章）：[填入乙方盖章]

第三方（盖章）：[填入第三方盖章]

甲方代表人（签名）：[填入甲方代表人签名]

乙方代表人（签名）：[填入乙方代表人签名]

第三方代表人（签名）：[填入第三方代表人签名]

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.房屋平面图

2.设施使用说明

3.房屋钥匙交付记录

4.押金收据

5.租金支付记录

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定租金、押金、违约金等条款，确保甲方按照合同约定提供房屋并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。乙方通过设定