香港租房定金合同模板

香港租房定金合同模板合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本租房定金合同，共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于香港，具体地址为：

1.2房屋的建筑面积为：平方米，房屋结构为：__________。

1.3房屋的附属设施包括：__________。

第二条租房期限

2.1本合同的租房期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月：__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付第一个月租金作为定金，合同到期后无欠租、损坏等违约情况，甲方应无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：__________元。

4.2合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠租等违约情况后，应在__________日内无息退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同约定的违约金为：__________元。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

附件：房屋照片、设施清单等。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

丙方（第三方担保方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经协商一致，特订立本租房定金合同，共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于香港，具体地址为：

1.2房屋的建筑面积为：平方米，房屋结构为：__________。

1.3房屋的附属设施包括：__________。

第二条租房期限

2.1本合同的租房期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月：__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：__________元。

4.2合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠租等违约情况后，应在__________日内无息退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

第六条甲方权益保障

6.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同行为进行担保。若乙方出现违约行为，丙方应在接到甲方通知后的__________日内履行担保责任。

6.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

6.3甲方在合同期间享有房屋的处置权，包括但不限于出售、转让等。如需出售或转让，甲方应提前__________个月通知乙方。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金__________%。

7.2乙方损坏房屋及附属设施的，应承担维修费用。

7.3乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给他人。

第八条丙方的责任及权利

8.1丙方作为担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。

8.2丙方在履行担保责任时，有权查阅甲乙双方的合同及相关文件。

8.3丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以确保乙方的履行能力。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

附件：房屋照片、设施清单等。

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方履行合同约定的义务。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担担保责任，有助于增强甲方的信心，降低合同履行风险。同时，丙方的介入也有利于维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的签订和履行。甲方享有房屋的处置权，有权根据市场情况调整租金，并确保房屋的合理使用和维修。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方保护自身的合法权益，降低合同履行风险。同时，甲方也承担着履行合同约定的义务，确保乙方能够顺利承租房屋。甲方为主导的目的和意义在于维护合同的公平、公正，确保双方的合法权益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

丙方（第三方担保方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方的租赁行为提供担保。双方经协商一致，特订立本租房定金合同，共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于香港，具体地址为：

1.2房屋的建筑面积为：平方米，房屋结构为：__________。

1.3房屋的附属设施包括：__________。

第二条租房期限

2.1本合同的租房期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月：__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：__________元。

4.2合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠租等违约情况后，应在__________日内无息退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

第六条乙方权益保障

6.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的履行合同行为进行担保。若甲方出现违约行为，丙方应在接到乙方通知后的__________日内履行担保责任。

6.2乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

6.3乙方在合同期间享有房屋的居住权，包括但不限于出售、转让等。如需出售或转让，乙方应提前__________个月通知甲方。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金__________%。

7.2甲方损坏房屋及附属设施的，应承担维修费用。

7.3甲方未经乙方同意，不得将房屋转租给他人。

第八条丙方的责任及权利

8.1丙方作为担保方，应确保甲方履行合同约定的义务。

8.2丙方在履行担保责任时，有权查阅甲乙双方的合同及相关文件。

8.3丙方有权要求甲方提供必要的担保措施，以确保甲方的履行能力。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

附件：房屋照片、设施清单等。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承