长期出租转让合同模板

长期出租转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

长期出租转让合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有以下所述物业，且乙方愿意租赁及购买该物业，双方经充分协商，达成以下合同条款：

一、物业描述

1.1甲方出租的物业位于（物业地址），以下简称“该物业”。

1.2该物业的具体情况见附件一：《物业详细描述》。

二、租赁及购买权

2.1甲方同意将该物业出租给乙方使用，租赁期限为____年，自双方签署本合同之日起计算。

2.2乙方在租赁期满后，有权按照本合同约定的条件和价格购买该物业。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：

3.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.1.2乙方应在每月的第__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、物业购买

4.1乙方在租赁期满后，有权按照本合同约定的购买价格购买该物业。

4.2购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.3乙方应在租赁期满后的__日内，向甲方支付购买款项。

五、物业使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该物业，并承担物业的正常维护、维修费用。

5.2甲方应在租赁期间，负责物业的维修及保养，确保物业的正常使用。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2具体违约责任详见附件二：《违约责任条款》。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件包括但不限于：

附件一：《物业详细描述》

附件二：《违约责任条款》

附件三：《租赁及购买权证书》

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（盖章）（盖章）

代表：代表：

日期：日期：

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方拥有以下所述物业，乙方愿意租赁及购买该物业，丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供相关服务与保障，经三方充分协商，达成以下合同条款：

一、物业描述与租赁权

1.1甲方出租的物业位于（物业地址），以下简称“该物业”。

1.2该物业的具体情况见附件一：《物业详细描述》。

1.3丙方作为第三方主体，负责监督乙方在租赁及购买过程中的行为，确保甲方权益不受损害。

二、甲方权益主导

2.1甲方拥有以下权利：

2.1.1在租赁及购买过程中，甲方享有主导地位，丙方应优先保障甲方权益。

2.1.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金、购买款项及违约金等。

2.1.3甲方有权要求丙方提供相关服务，确保租赁及购买过程的顺利进行。

2.2甲方享有以下利益：

2.2.1在租赁期满后，甲方有权按照本合同约定，要求乙方购买该物业。

2.2.2甲方有权要求丙方在租赁及购买过程中，提供专业意见和风险评估，以保障甲方利益。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：

3.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.1.2乙方应在每月的第__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2丙方应监督乙方履行租金支付义务，如乙方逾期支付，丙方有权采取相应措施。

四、物业购买及甲方权益保障

4.1乙方在租赁期满后，有权按照本合同约定的购买价格购买该物业。

4.2购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.3甲方有权要求丙方在购买过程中，对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买能力。

4.4丙方应确保乙方按照约定履行购买义务，如乙方违约，丙方应协助甲方追究乙方责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方在租赁及购买过程中，如发生以下违约行为，甲方有权追究其法律责任：

5.1.1未按约定支付租金、购买款项的；

5.1.2擅自改变物业用途，造成物业损害的；

5.1.3其他违反本合同约定及法律法规的行为。

5.2丙方有权对乙方进行违约调查，并根据调查结果采取相应措施。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方作为第三方主体，其介入本合同的意义和目的如下：

6.1.1监督乙方履行合同义务，保障甲方权益；

6.1.2提供专业意见和风险评估，降低甲方风险；

6.1.3协助甲乙双方解决争议，确保合同的顺利履行。

七、合同附件

7.1本合同附件包括但不限于：

附件一：《物业详细描述》

附件二：《违约责任条款》

附件三：《租赁及购买权证书》

附件四：《第三方服务协议》

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：

（盖章）（盖章）（盖章）

代表：代表：代表：

日期：日期：日期：

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方拥有以下所述资产，乙方愿意受让该资产，丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供专业服务与保障，经三方充分协商，达成以下合同条款：

一、资产描述与受让权

1.1甲方转让的资产为（资产名称），以下简称“该资产”。

1.2该资产的具体情况见附件一：《资产详细描述》。

1.3丙方作为第三方主体，负责协助乙方进行资产受让，确保乙方权益得到充分保障。

二、乙方权益主导

2.1乙方拥有以下权利：

2.1.1在资产受让过程中，乙方享有主导地位，丙方应优先考虑乙方利益。

2.1.2乙方有权要求甲方按照约定提供资产，并保证资产的质量和完整性。

2.1.3乙方有权要求丙方提供专业意见和风险评估，以保障受让过程的顺利进行。

2.2乙方享有以下利益：

2.2.1乙方有权在受让资产后，获得该资产的全部权益。

2.2.2乙方有权要求丙方在受让过程中，提供必要的法律和技术支持。

三、资产转让与乙方权益保障

3.1甲方应按照约定将该资产转让给乙方，并确保转让过程的合法性和透明性。

3.2丙方应协助乙方进行资产评估，确保乙方的利益不受损害。

3.3乙方有权在转让完成后，要求甲方提供必要的技术支持和售后服务。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方在资产转让过程中，如发生以下违约行为，乙方有权追究其法律责任：

4.1.1未按约定时间、条件转让资产的；

4.1.2提供的资产存在质量问题或与描述不符的；

4.1.3拒绝提供必要的技术支持和售后服务的。

4.2丙方有权对甲方的违约行为进行调查，并根据调查结果采取相应措施。

五、第三方介入的意义和目的

5.1丙方作为第三方主体，其介入本合同的意义和目的如下：

5.1.1保护乙方权益，确保资产转让过程的公正、公平；

5.1.2提供专业服务，降低乙方在受让过程中的风险；

5.1.3协调甲乙双方关系，促进合同的顺利履行。

六、合同附件

6.1本合同附件包括但不限于：

附件一：《资产详细描述》

附件二：《违约责任条款》

附件三：《资产转让证书》

附件四：《第三方服务协议》

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合同中享有主导地位，旨在确保其权益得到充分保障，降低受让过程中的风险。通过第三方丙方的专业服务，乙方能够更加安全、高效地完成资产受让，实现自身利益的最大化。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本合同中，甲方的角色转变为转让方，其主要职责是按照约定完成资产转让。丙方的介入使得甲方在合同履行过程中的作用相对减弱，但依然需要履行转让方的义务，确保资产转让的顺利进行。

甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方）：

（盖章）