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文档简介
成安房屋租赁合同模板第一篇范文:合同编号:[具体编号]
合同名称:成安房屋租赁合同
甲方(出租人):
证件类型:
证件号码:
通讯地址:
联系电话:
乙方(承租人):
证件类型:
证件号码:
通讯地址:
联系电话:
鉴于甲方为房屋的合法所有权人,并愿意将该房屋出租;乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址:[具体地址]
1.2房屋结构及面积:[具体描述]
1.3甲方对房屋拥有合法的所有权或其他权利,并有权出租该房屋。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币[具体金额]元/月。
3.2乙方应在每月[具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金千分之五的违约金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[具体金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,乙方应及时通知甲方,并承担维修费用。
第六条合同的变更与解除
6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字盖章确认。
6.2在租赁期限内,甲方不得提前解除本合同。如甲方违约,应支付乙方违约金人民币[具体金额]元。
6.3在租赁期限内,乙方提前解除本合同的,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币[具体金额]元。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,并支付对方违约金。
7.2违约金的具体数额,双方另有约定的,从其约定;双方没有约定或约定不明确的,按守约方因违约所受到的实际损失计算。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
签订日期:____________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同名称:成安房屋租赁合同(第三方主体版)
甲方(出租人):
证件类型:
证件号码:
通讯地址:
联系电话:
乙方(承租人):
证件类型:
证件号码:
通讯地址:
联系电话:
丙方(第三方担保方):
证件类型:
证件号码:
通讯地址:
联系电话:
鉴于甲方为房屋的合法所有权人,并愿意将该房屋出租;乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。为进一步保障甲方权益,丙方作为第三方担保方,同意提供担保,并承担连带责任。
第一条房屋基本信息
[具体内容同上]
第二条租赁期限
[具体内容同上]
第三条租金及支付方式
[具体内容同上]
第四条押金
[具体内容同上]
第五条房屋使用及维修
[具体内容同上]
第六条合同的变更与解除
[具体内容同上]
第七条违约责任
[具体内容同上]
第八条丙方担保责任
8.1丙方作为第三方担保方,对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违约,丙方应承担相应的违约责任。
8.2丙方同意在乙方逾期支付租金或违约时,按照甲方要求履行支付义务。
8.3丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保函,明确担保范围和责任。
第九条甲方权益保障条款
9.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和保养,乙方应予以配合。
9.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋,并确保房屋及附属设施的安全。
9.3甲方在租赁期间享有房屋的自然增值权益。
第十条乙方限制条款
10.1乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
10.2乙方不得将房屋转租给第三方。
10.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规,不得从事违法活动。
第十一条争议解决
[具体内容同上]
第十二条其他约定
[具体内容同上]
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
丙方(签字):____________
签订日期:____________
附件:
[具体内容同上]
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在进一步保障甲方权益,增加合同的执行力。丙方作为担保方,对乙方的行为承担连带责任,使甲方在租赁期间能够更加放心。第三方担保的存在,有助于降低甲方因乙方违约所带来的风险,提高合同的履行效率。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为出租人,其权益得到了充分的保障。通过设定严格的乙方违约责任、限制条款以及第三方担保,甲方在租赁过程中能够更好地维护自身利益。同时,甲方为主导的目的还在于确保房屋的正常使用和维护,确保租赁合同的顺利进行。在此基础上,甲方能够更好地实现房屋的增值,提高投资回报。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同名称:成安物业服务合同模板
甲方(服务提供方):
证件类型:
证件号码:
通讯地址:
联系电话:
乙方(服务接受方):
证件类型:
证件号码:
通讯地址:
联系电话:
丙方(第三方保险方):
证件类型:
证件号码:
通讯地址:
联系电话:
鉴于甲方为物业的合法服务提供方,并愿意为乙方提供物业服务;乙方愿意接受甲方的物业服务,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。为进一步保障乙方权益,丙方作为第三方保险方,同意提供保险,并承担连带责任。
第一条物业服务内容
1.1甲方应按照合同约定,为乙方提供物业服务,包括物业维护、安保、清洁、绿化等服务。
1.2乙方应合理使用物业,并按照甲方提供的服务说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
第二条服务期限
2.1本合同服务期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]。
2.2服务期满后,如乙方需继续接受物业服务,应提前一个月通知甲方,并签订新的服务合同。甲方有权根据市场行情和服务成本调整服务费用,具体费用双方协商确定。
第三条服务费用及支付方式
3.1服务费用为人民币[具体金额]元/月。
3.2乙方应在每月[具体日期]日前将服务费用支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付服务费用的,每逾期一日,应支付应付费用千分之五的违约金。
第四条保险及丙方责任
4.1丙方作为第三方保险方,为乙方提供物业保险,并承担连带责任。
4.2甲方应协助丙方进行保险理赔工作,提供必要的文件和证明材料。
4.3丙方应在合同签订后五个工作日内向乙方提供保险单,明确保险范围和责任。
第五条乙方权益保障条款
5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务。
5.2乙方有权对甲方的物业服务提出建议和意见,甲方应予以改进。
5.3乙方在服务期间享有物业的正常使用权益。
第六条甲方违约及限制条款
6.1甲方不得擅自变更物业服务内容和服务标准。
6.2甲方不得无故停业或延迟提供物业服务。
6.3甲方在服务期间应遵守相关法律法规,不得从事违法活动。
第七条争议解决
[具体内容同上]
第八条其他约定
[具体内容同上]
乙方(签字):____________
甲方(签字):____________
丙方(签字):____________
签订日期:____________
附件:
[具体内容同上]
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为服务接受方,其权益得到了充分的保障。通过设定严格的甲方违约责任、限制条款以及第三方保险,乙方在物业服务过程中能够更好地维护自身利益。同时,乙方为主导的目的还在于确保物业服务的正常进行,确保合同双方的合法权益。在此
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